Przejdź do treści

Warszawa · rynek wtórny · ceny transakcyjne

Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie

Najwyższa mediana ceny mieszkania to 51 950 zł/m² (Złota, Śródmieście), najniższa 10 530 zł/m² (Plac Wojska Polskiego, Wesoła). Porównujemy 398 ulic, na których w II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji.

50 najdroższych ulic w Warszawie

Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026.

#UlicaDzielnicaMediana zł/m²Transakcje
1ZłotaŚródmieście51 950 zł/m²59
2Biały KamieńMokotów27 770 zł/m²36
3Białej FlotyMokotów26 850 zł/m²39
4WalicówWola26 030 zł/m²32
5KoszykowaŚródmieście25 830 zł/m²32
6Zygmunta HübneraŻoliborz24 950 zł/m²40
7Jana Karola ChodkiewiczaMokotów24 750 zł/m²47
8SiedmiogrodzkaWola24 670 zł/m²42
9PoznańskaŚródmieście24 630 zł/m²56
10KolejowaWola24 550 zł/m²79
11Mariana ZdziechowskiegoMokotów24 200 zł/m²33
12GrzybowskaWola23 880 zł/m²207
13PięknaŚródmieście23 820 zł/m²40
14Stanisława NoakowskiegoŚródmieście23 370 zł/m²31
15MokotowskaŚródmieście23 340 zł/m²58
16HożaŚródmieście23 200 zł/m²82
17Aleja WyzwoleniaŚródmieście22 910 zł/m²40
18BagnoŚródmieście22 820 zł/m²71
19PrzasnyskaŻoliborz22 750 zł/m²86
20PokornaŚródmieście22 720 zł/m²31
21LudwikiWola22 620 zł/m²46
22Kaliny JędrusikŻoliborz22 610 zł/m²73
23DobraŚródmieście22 530 zł/m²39
24Stanisława DygataŻoliborz22 400 zł/m²35
25Ludwika RydygieraŻoliborz22 250 zł/m²170
26KłopotWola22 060 zł/m²30
27Emilii PlaterŚródmieście22 040 zł/m²43
28Plac KonstytucjiŚródmieście21 990 zł/m²31
29Jerzego Iwanowa-SzajnowiczaUrsynów21 730 zł/m²33
30Stefana OkrzeiPraga-Północ21 680 zł/m²41
31Ludwika NarbuttaMokotów21 250 zł/m²59
32GórnośląskaŚródmieście21 240 zł/m²41
33GiełdowaWola21 060 zł/m²35
34StawkiŚródmieście21 030 zł/m²34
35SzwedzkaPraga-Północ20 720 zł/m²73
36GumińskaWola20 620 zł/m²47
37MagazynowaMokotów20 570 zł/m²30
38KonstruktorskaMokotów20 480 zł/m²55
39KrochmalnaWola20 480 zł/m²58
40WspólnaŚródmieście20 210 zł/m²32
41WilczaŚródmieście20 110 zł/m²76
42Jana KazimierzaWola20 000 zł/m²429
43Zygmunta KrasińskiegoŻoliborz19 930 zł/m²86
44BurakowskaWola19 900 zł/m²39
45DomaniewskaMokotów19 890 zł/m²58
46Marcina KasprzakaWola19 870 zł/m²120
47MarszałkowskaŚródmieście19 800 zł/m²129
48KazimierzowskaMokotów19 790 zł/m²49
49RakowieckaMokotów19 760 zł/m²46
50Dywizjonu AK „Jeleń”Mokotów19 680 zł/m²56

50 najtańszych ulic w Warszawie

Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026.

#UlicaDzielnicaMediana zł/m²Transakcje
1Plac Wojska PolskiegoWesoła10 530 zł/m²41
2Żeglugi WiślanejBiałołęka11 040 zł/m²109
3Mikołaja TrąbyBiałołęka11 660 zł/m²39
4gen. Sylwestra KaliskiegoBemowo11 920 zł/m²37
5OpinogórskaPraga-Południe11 990 zł/m²30
6AluzyjnaBiałołęka12 080 zł/m²240
7Marii DąbrowskiejBielany12 210 zł/m²30
8KrasnobrodzkaTargówek12 240 zł/m²66
9KsiążkowaBiałołęka12 290 zł/m²122
10Skarbka z GórBiałołęka12 320 zł/m²305
11Króla MaciusiaWawer12 360 zł/m²41
12OdkrytaBiałołęka12 390 zł/m²290
13PłochocińskaBiałołęka12 450 zł/m²62
14Górna DrogaUrsus12 460 zł/m²69
15Stanisława WojciechowskiegoUrsus12 530 zł/m²32
16Leona BerensonaBiałołęka12 530 zł/m²87
17Gioacchino RossiniegoBiałołęka12 530 zł/m²57
18Józefa MehofferaBiałołęka12 650 zł/m²78
19PasłęckaBiałołęka12 660 zł/m²106
20GeodezyjnaBiałołęka12 660 zł/m²31
21ŁukowskaPraga-Południe12 670 zł/m²45
22TurmonckaTargówek12 720 zł/m²41
23ŁojewskaTargówek12 750 zł/m²65
24Kąty GrodziskieBiałołęka12 770 zł/m²45
25Marcina z WrocimowicBiałołęka12 800 zł/m²46
26SiecznaBiałołęka12 860 zł/m²59
27StrumykowaBiałołęka12 890 zł/m²115
28gen. Waleriana CzumyBemowo12 940 zł/m²36
29PrzejezdnaBiałołęka12 980 zł/m²49
30GłębockaBiałołęka13 000 zł/m²137
31Władysława UmińskiegoPraga-Południe13 010 zł/m²43
32NowodworskaBiałołęka13 060 zł/m²40
33ŚwiderskaBiałołęka13 080 zł/m²40
34ŚwiatowidaBiałołęka13 090 zł/m²106
35Henryka I BrodategoUrsus13 090 zł/m²38
36KartograficznaBiałołęka13 110 zł/m²90
37SprawnaBiałołęka13 120 zł/m²47
38OstródzkaBiałołęka13 140 zł/m²41
39Aleksandra GajkowiczaTargówek13 170 zł/m²41
40KolorowaUrsus13 190 zł/m²31
41PirenejskaBemowo13 200 zł/m²38
42ApartamentowaUrsus13 210 zł/m²36
43CelulozyWawer13 230 zł/m²40
44ŻegańskaWawer13 240 zł/m²32
45Vincenza BelliniegoBiałołęka13 250 zł/m²49
46RyżowaUrsus13 250 zł/m²86
47PodłużnaBiałołęka13 280 zł/m²40
48WyspowaTargówek13 290 zł/m²53
49SuwalskaTargówek13 310 zł/m²72
50Wspólna DrogaPraga-Południe13 360 zł/m²34

Najdroższe ulice w poszczególnych dzielnicach

Trzy ulice o najwyższej medianie w każdej dzielnicy (co najmniej 30 transakcji).

Bemowo

  1. Szeligowska 17 770 zł/m² 152 transakcje
  2. Lazurowa 16 940 zł/m² 101 transakcji
  3. Batalionów Chłopskich 16 800 zł/m² 152 transakcje

Białołęka

  1. Starowiślna 15 710 zł/m² 54 transakcje
  2. Dionizosa 15 340 zł/m² 49 transakcji
  3. Krzyżówki 15 080 zł/m² 105 transakcji

Bielany

  1. Sokratesa 18 580 zł/m² 104 transakcje
  2. Tomasza Nocznickiego 18 060 zł/m² 45 transakcji
  3. Stefana Żeromskiego 16 760 zł/m² 105 transakcji

Mokotów

  1. Biały Kamień 27 770 zł/m² 36 transakcji
  2. Białej Floty 26 850 zł/m² 39 transakcji
  3. Jana Karola Chodkiewicza 24 750 zł/m² 47 transakcji

Ochota

  1. Drawska 18 250 zł/m² 33 transakcje
  2. Juliana Ursyna Niemcewicza 17 950 zł/m² 34 transakcje
  3. Włodarzewska 17 870 zł/m² 115 transakcji

Praga-Północ

  1. Stefana Okrzei 21 680 zł/m² 41 transakcji
  2. Szwedzka 20 720 zł/m² 73 transakcje
  3. Jagiellońska 16 720 zł/m² 142 transakcje

Praga-Południe

  1. Zwycięzców 18 810 zł/m² 59 transakcji
  2. Mińska 17 870 zł/m² 60 transakcji
  3. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 17 810 zł/m² 180 transakcji

Rembertów

  1. Chełmżyńska 13 920 zł/m² 50 transakcji

Śródmieście

  1. Złota 51 950 zł/m² 59 transakcji
  2. Koszykowa 25 830 zł/m² 32 transakcje
  3. Poznańska 24 630 zł/m² 56 transakcji

Targówek

  1. Płosa 18 260 zł/m² 31 transakcji
  2. Głębocka 17 410 zł/m² 30 transakcji
  3. Janowiecka 16 630 zł/m² 31 transakcji

Ursus

  1. Edwarda Habicha 16 830 zł/m² 149 transakcji
  2. Herbu Oksza 16 330 zł/m² 131 transakcji
  3. Posag 7 Panien 16 060 zł/m² 105 transakcji

Ursynów

  1. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 21 730 zł/m² 33 transakcje
  2. Bokserska 19 600 zł/m² 70 transakcji
  3. Pieskowa Skała 17 780 zł/m² 51 transakcji

Wawer

  1. Wał Miedzeszyński 14 460 zł/m² 44 transakcje
  2. Poematu 14 340 zł/m² 37 transakcji
  3. Korkowa 14 330 zł/m² 104 transakcje

Wesoła

  1. Plac Wojska Polskiego 10 530 zł/m² 41 transakcji

Wilanów

  1. Aleja Rzeczypospolitej 19 640 zł/m² 292 transakcje
  2. Prymasa Augusta Hlonda 18 880 zł/m² 140 transakcji
  3. Aleksandra Gieysztora 18 700 zł/m² 45 transakcji

Włochy

  1. Jutrzenki 18 680 zł/m² 30 transakcji
  2. Łopuszańska 18 400 zł/m² 51 transakcji
  3. Instalatorów 18 090 zł/m² 38 transakcji

Wola

  1. Waliców 26 030 zł/m² 32 transakcje
  2. Siedmiogrodzka 24 670 zł/m² 42 transakcje
  3. Kolejowa 24 550 zł/m² 79 transakcji

Żoliborz

  1. Zygmunta Hübnera 24 950 zł/m² 40 transakcji
  2. Przasnyska 22 750 zł/m² 86 transakcji
  3. Kaliny Jędrusik 22 610 zł/m² 73 transakcje

Jak czytać ranking

To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Ulica trafia do rankingu przy co najmniej 30 transakcjach. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Przedział cen (środkowe 50% transakcji) znajdziesz na stronie każdej ulicy. Zasady liczenia: metodologia. Ranking odświeżamy z każdym nowym eksportem danych.

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.