Warszawa · dane transakcyjne i ofertowe
Ceny mieszkań na Mokotowie
Sprawdź, za ile zawierano transakcje i jakich cen oczekują sprzedający. Wszystkie zestawienia są bezpłatne. Nie potrzebujesz konta ani adresu e-mail.
Ceny transakcyjne
17 690 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 2 071 transakcji · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 12 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 15 370 zł/m² - 20 710 zł/m².
Ceny ofertowe
19 200 zł/m²
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 2 540 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Środkowe 50% cen: 16 610 zł/m² - 22 500 zł/m².
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe są o 8,5% wyższe niż transakcyjne.
Co to oznacza? Oczekiwania sprzedających są wyższe niż ceny z aktów notarialnych. Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia, nie potwierdzona wartość sprzedaży.
Jak czytać porównanie
Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026 (2 540 ofert). Transakcje RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (2 071 transakcji).
Porównujemy mediany różnych mieszkań z różnych okresów, nie ceny początkowe i końcowe tych samych lokali. Wynik może zależeć od oczekiwań sprzedających, zmian rynku i składu zbiorów. Nie jest zmierzonym rabatem. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie. Metodologia.
Mediana ceny
850 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 2 071 transakcji.
Mediana powierzchni
50,1 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 2 071 transakcji.
Ulice na Mokotowie (216)
| Ulica | Transakcyjne zł/m² | Transakcje | Ofertowe zł/m² | Oferty |
|---|---|---|---|---|
| Puławska | 17 160 zł/m² | 218 | 20 640 zł/m² | 44 |
| Aleja Niepodległości | 16 370 zł/m² | 177 | 18 200 zł/m² | 39 |
| Cybernetyki | 18 870 zł/m² | 163 | 21 780 zł/m² | 24 |
| Bukowińska | 17 520 zł/m² | 154 | 19 610 zł/m² | 38 |
| Zygmunta Modzelewskiego | 15 170 zł/m² | 129 | 19 640 zł/m² | 10 |
| Aleja Wilanowska | 16 640 zł/m² | 120 | 19 960 zł/m² | 26 |
| Jana Pawła Woronicza | 18 480 zł/m² | 112 | 21 920 zł/m² | 40 |
| Obrzeżna | 18 100 zł/m² | 109 | 20 720 zł/m² | 22 |
| Bluszczańska | 18 350 zł/m² | 101 | 19 410 zł/m² | 31 |
| Racławicka | 17 230 zł/m² | 95 | 19 990 zł/m² | 16 |
| Czerniakowska | 13 890 zł/m² | 94 | 15 500 zł/m² | 33 |
| Jana III Sobieskiego | 15 500 zł/m² | 92 | 18 120 zł/m² | 27 |
| Jarosława Dąbrowskiego | 17 400 zł/m² | 76 | za mało danych | 7 |
| Bernardyńska | 14 540 zł/m² | 75 | 17 420 zł/m² | 22 |
| Wiktorska | 17 460 zł/m² | 70 | za mało danych | 8 |
| Fryderyka Joliot-Curie | 15 590 zł/m² | 65 | za mało danych | 5 |
| Iwicka | 16 480 zł/m² | 63 | 19 060 zł/m² | 11 |
| Jurija Gagarina | 16 810 zł/m² | 63 | 19 960 zł/m² | 13 |
| Chełmska | 15 830 zł/m² | 62 | 20 110 zł/m² | 18 |
| Sielecka | 16 680 zł/m² | 60 | za mało danych | 7 |
| Ludwika Narbutta | 21 250 zł/m² | 59 | za mało danych | 6 |
| Aleja gen. Władysława Sikorskiego | 18 470 zł/m² | 58 | 21 000 zł/m² | 21 |
| Domaniewska | 19 890 zł/m² | 58 | 24 510 zł/m² | 51 |
| Komputerowa | 18 330 zł/m² | 57 | 21 370 zł/m² | 11 |
| Dywizjonu AK „Jeleń” | 19 680 zł/m² | 56 | za mało danych | 7 |
| Konstruktorska | 20 480 zł/m² | 55 | 22 270 zł/m² | 10 |
| Bobrowiecka | 17 720 zł/m² | 54 | za mało danych | 7 |
| Bokserska | 16 940 zł/m² | 53 | 20 060 zł/m² | 38 |
| Wołoska | 16 400 zł/m² | 53 | 24 670 zł/m² | 55 |
| Aleksandra Gierymskiego | 14 120 zł/m² | 51 | za mało danych | 3 |
| Czerska | 17 030 zł/m² | 51 | 18 380 zł/m² | 12 |
| Bartycka | 16 290 zł/m² | 50 | za mało danych | 4 |
| św. Bonifacego | 15 180 zł/m² | 50 | za mało danych | 9 |
| Kazimierzowska | 19 790 zł/m² | 49 | za mało danych | 6 |
| Antoniego Józefa Madalińskiego | 17 530 zł/m² | 47 | za mało danych | 9 |
| Jana Karola Chodkiewicza | 24 750 zł/m² | 47 | 29 460 zł/m² | 16 |
| Orzycka | 14 180 zł/m² | 47 | za mało danych | 6 |
| Konstancińska | 15 100 zł/m² | 46 | 15 450 zł/m² | 10 |
| Rakowiecka | 19 760 zł/m² | 46 | za mało danych | 5 |
| Antoniego Edwarda Odyńca | 16 610 zł/m² | 45 | za mało danych | 2 |
| Aleja Wyścigowa | 16 580 zł/m² | 42 | 18 710 zł/m² | 13 |
| Cieszyńska | 14 280 zł/m² | 42 | za mało danych | 2 |
| Pory | 18 350 zł/m² | 40 | 20 870 zł/m² | 21 |
| Białej Floty | 26 850 zł/m² | 39 | za mało danych | 5 |
| Artura Grottgera | 16 200 zł/m² | 38 | za mało danych | 3 |
| Konduktorska | 15 490 zł/m² | 37 | za mało danych | 7 |
| Postępu | 19 050 zł/m² | 37 | za mało danych | 8 |
| Rajska | 18 280 zł/m² | 37 | za mało danych | 7 |
| Biały Kamień | 27 770 zł/m² | 36 | za mało danych | 4 |
| Dolna | 16 730 zł/m² | 36 | za mało danych | 3 |
| Zwierzyniecka | 15 390 zł/m² | 35 | 15 700 zł/m² | 11 |
| Gotarda | 13 890 zł/m² | 34 | za mało danych | 6 |
| Jana Bytnara „Rudego” | 15 450 zł/m² | 34 | za mało danych | 6 |
| Górska | 16 240 zł/m² | 33 | za mało danych | 7 |
| Mariana Zdziechowskiego | 24 200 zł/m² | 33 | 27 910 zł/m² | 15 |
| Śniardwy | 14 120 zł/m² | 33 | 17 530 zł/m² | 16 |
| Egejska | 15 790 zł/m² | 32 | za mało danych | 8 |
| Stępińska | 16 860 zł/m² | 32 | 24 980 zł/m² | 10 |
| Giordana Bruna | 19 390 zł/m² | 30 | za mało danych | 3 |
| Magazynowa | 20 570 zł/m² | 30 | za mało danych | 3 |
| Grupy AK „Krybar” | 20 330 zł/m² | 29 | za mało danych | 0 |
| Kwiatowa | 16 810 zł/m² | 29 | za mało danych | 0 |
| Wolfganga Amadeusza Mozarta | 13 760 zł/m² | 28 | 15 900 zł/m² | 12 |
| Batuty | 14 410 zł/m² | 27 | za mało danych | 5 |
| Sonaty | 16 190 zł/m² | 27 | za mało danych | 1 |
| Blacharska | 15 290 zł/m² | 26 | za mało danych | 3 |
| Łowicka | 21 070 zł/m² | 26 | za mało danych | 3 |
| Różana | 18 950 zł/m² | 26 | za mało danych | 3 |
| Podchorążych | 16 940 zł/m² | 25 | za mało danych | 7 |
| Bartłomieja | 14 140 zł/m² | 24 | za mało danych | 4 |
| Bełdan | 13 890 zł/m² | 24 | 16 000 zł/m² | 11 |
| Belwederska | 16 850 zł/m² | 24 | za mało danych | 1 |
| Bolesława Limanowskiego | 14 310 zł/m² | 24 | za mało danych | 6 |
| Stefana Bryły | 14 950 zł/m² | 24 | 17 240 zł/m² | 11 |
| Bukietowa | 16 460 zł/m² | 23 | za mało danych | 5 |
| J.R.R. Tolkiena | 22 140 zł/m² | 23 | za mało danych | 0 |
| Marzanny | 15 530 zł/m² | 23 | za mało danych | 7 |
| Nałęczowska | 19 110 zł/m² | 23 | za mało danych | 4 |
| Asfaltowa | 21 060 zł/m² | 22 | za mało danych | 6 |
| Powsińska | 14 020 zł/m² | 22 | za mało danych | 7 |
| Taśmowa | 20 460 zł/m² | 22 | za mało danych | 4 |
| Wita Stwosza | 16 070 zł/m² | 22 | za mało danych | 2 |
| Wynalazek | 18 020 zł/m² | 22 | za mało danych | 3 |
| Jana Sebastiana Bacha | 14 290 zł/m² | 21 | 16 610 zł/m² | 13 |
| Stanisława Kierbedzia | 19 290 zł/m² | 21 | 23 890 zł/m² | 19 |
| Wiśniowa | 19 900 zł/m² | 21 | za mało danych | 2 |
| Bergamotki | 21 760 zł/m² | 20 | za mało danych | 3 |
| Jadźwingów | 13 640 zł/m² | 20 | za mało danych | 6 |
| Łukowa | 13 360 zł/m² | 20 | za mało danych | 2 |
| Michała Bałuckiego | 16 230 zł/m² | 20 | za mało danych | 3 |
| Śródziemnomorska | 16 650 zł/m² | 20 | za mało danych | 5 |
| Bachmacka | 16 390 zł/m² | 19 | za mało danych | 9 |
| Korczyńska | 14 460 zł/m² | 19 | za mało danych | 5 |
| Mariana Smoluchowskiego | 14 230 zł/m² | 19 | za mało danych | 6 |
| Stanisława Żaryna | 23 780 zł/m² | 19 | za mało danych | 5 |
| Stefana Batorego | 17 260 zł/m² | 19 | 19 460 zł/m² | 12 |
| Wielicka | 18 480 zł/m² | 19 | za mało danych | 2 |
| Jaszowiecka | 16 120 zł/m² | 18 | za mało danych | 5 |
| Modra | 15 090 zł/m² | 18 | za mało danych | 1 |
| Opoczyńska | 21 920 zł/m² | 18 | za mało danych | 2 |
| Oskara Langego | 14 690 zł/m² | 18 | za mało danych | 2 |
| Piaseczyńska | 17 860 zł/m² | 18 | za mało danych | 4 |
| Przejazd | 17 840 zł/m² | 18 | za mało danych | 4 |
| Santocka | 16 990 zł/m² | 18 | za mało danych | 0 |
| Aleja Lotników | 15 200 zł/m² | 17 | za mało danych | 1 |
| Batalionu AK „Karpaty” | 17 050 zł/m² | 17 | za mało danych | 2 |
| Niewielka | 14 570 zł/m² | 17 | za mało danych | 0 |
| Chocimska | 21 370 zł/m² | 16 | za mało danych | 3 |
| Ludowa | 22 230 zł/m² | 16 | za mało danych | 1 |
| Niegocińska | 14 720 zł/m² | 16 | za mało danych | 8 |
| Oskara Kolberga | 16 510 zł/m² | 16 | za mało danych | 1 |
| Rabindranatha Tagore | 19 440 zł/m² | 16 | za mało danych | 1 |
| Sandomierska | 18 750 zł/m² | 16 | za mało danych | 1 |
| Chrystiana Piotra Aignera | 18 140 zł/m² | 15 | za mało danych | 1 |
| Grupy AK „Północ” | 17 590 zł/m² | 15 | za mało danych | 1 |
| Ksawerów | 15 170 zł/m² | 15 | za mało danych | 9 |
| Nicejska | 12 500 zł/m² | 15 | za mało danych | 1 |
| Pejzażowa | 16 110 zł/m² | 15 | 18 210 zł/m² | 14 |
| Sułkowicka | 21 340 zł/m² | 15 | 24 960 zł/m² | 14 |
| Zygmunta Noskowskiego | 13 180 zł/m² | 15 | za mało danych | 1 |
| Baboszewska | 15 620 zł/m² | 14 | za mało danych | 1 |
| Jana Feliksa Piwarskiego | 14 350 zł/m² | 14 | za mało danych | 4 |
| Kujawska | 20 070 zł/m² | 14 | za mało danych | 2 |
| Mahatmy Gandhiego | 16 020 zł/m² | 14 | za mało danych | 1 |
| Pułku AK „Baszta” | 15 520 zł/m² | 14 | za mało danych | 0 |
| Siekierkowska | 19 270 zł/m² | 14 | za mało danych | 4 |
| Turecka | 13 900 zł/m² | 14 | za mało danych | 0 |
| Tyniecka | 20 340 zł/m² | 14 | za mało danych | 4 |
| Ursynowska | 21 410 zł/m² | 14 | za mało danych | 1 |
| Wincentego Rzymowskiego | 14 690 zł/m² | 14 | za mało danych | 4 |
| Adama Naruszewicza | 19 560 zł/m² | 13 | za mało danych | 0 |
| Barcelońska | 12 810 zł/m² | 13 | za mało danych | 3 |
| Belgijska | 16 650 zł/m² | 13 | za mało danych | 3 |
| Dzikich Jabłoni | 23 890 zł/m² | 13 | za mało danych | 5 |
| Iberyjska | 13 730 zł/m² | 13 | za mało danych | 4 |
| Jana Pohoskiego | 19 030 zł/m² | 13 | za mało danych | 0 |
| Józefa Elsnera | 16 430 zł/m² | 13 | za mało danych | 3 |
| Lewicka | 19 240 zł/m² | 13 | za mało danych | 4 |
| Racjonalizacji | 18 870 zł/m² | 13 | za mało danych | 2 |
| Broniwoja | 19 510 zł/m² | 12 | za mało danych | 3 |
| Huculska | 14 830 zł/m² | 12 | za mało danych | 3 |
| Wojciecha Żywnego | 15 970 zł/m² | 12 | za mało danych | 7 |
| Augustówka | 14 870 zł/m² | 11 | za mało danych | 5 |
| Kielecka | 23 630 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Ludwika Idzikowskiego | 16 160 zł/m² | 11 | za mało danych | 7 |
| Odolańska | 18 720 zł/m² | 11 | za mało danych | 4 |
| Okęcka | 15 300 zł/m² | 11 | za mało danych | 2 |
| Starościńska | 17 260 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Tuchlińska | 14 930 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Wyględowska | 17 640 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Białego Dębu | 21 400 zł/m² | 10 | za mało danych | 1 |
| Braci Pillatich | 14 100 zł/m² | 10 | za mało danych | 2 |
| Eukaliptusowa | 21 990 zł/m² | 10 | za mało danych | 0 |
| Gandalfa | 20 680 zł/m² | 10 | za mało danych | 5 |
| Kartaginy | 13 500 zł/m² | 10 | za mało danych | 5 |
| Okrężna | 15 370 zł/m² | 10 | za mało danych | 0 |
| Olesińska | 19 360 zł/m² | 10 | za mało danych | 1 |
| Stefana Pieńkowskiego | 15 520 zł/m² | 10 | za mało danych | 4 |
| Wałbrzyska | 14 300 zł/m² | 10 | 22 440 zł/m² | 11 |
| Jana Maklakiewicza mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 3 |
| Łużycka mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 4 |
| Olszewska mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 2 |
| Przebiśniegów mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 7 |
| Ananasowa mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 0 |
| Etiudy Rewolucyjnej mało transakcji | za mało danych | 8 | 14 870 zł/m² | 11 |
| Grażyny mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 0 |
| Klarysewska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 0 |
| Korsykańska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 3 |
| Ludwika Nabielaka mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 4 |
| Polska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 1 |
| Potoki mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 4 |
| Antoniego Malczewskiego mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 5 |
| Artura Malawskiego mało transakcji | za mało danych | 7 | 16 800 zł/m² | 20 |
| Czerniowiecka mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Garażowa mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 1 |
| Irysowa mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 5 |
| Kaspijska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 2 |
| Maltańska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 2 |
| Marii Cetysówny mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Marsylska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 5 |
| Melsztyńska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 1 |
| Promenada mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Władysława Pytlasińskiego mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Zakrzewska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Balladyny mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 1 |
| Białej Koniczyny mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Granitowa mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Lubaszki mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 2 |
| Neseberska mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Pilicka mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Tatrzańska mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Ukryty Raj mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Urle mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 2 |
| Bogunki mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Burgaska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 1 |
| Cichy Potok mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Dworkowa mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 2 |
| Faworytki mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Ignacego Krasickiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Kmicica mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Kwiatu Paproci mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Leszczyny mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 2 |
| Padewska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Plac Aleksandra Rembowskiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Sardyńska mało transakcji | za mało danych | 5 | 15 450 zł/m² | 14 |
| Seweryna Goszczyńskiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Skolimowska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Smyczkowa mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Srebrnych Świerków mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 5 |
| Suwak mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Wacława Żenczykowskiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Wiartel mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 4 |
| Wołodyjowskiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 1 |
| Żaglowa mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Zbierska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Zbyszka Cybulskiego mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
O danych ulic
Przy mniej niż 10 transakcjach lub ofertach nie podajemy ceny („za mało danych”), bo mediana z tak małej próby byłaby niewiarygodna. Liczba obok ceny pokazuje wielkość próby. Rynek wtórny. RCN: II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy). Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. To różne okresy.
Mapa cen w dzielnicach Warszawy
Wybrana dzielnica: Mokotów. Kliknięcie otwiera stronę dzielnicy.
- poniżej 14 000 zł/m²
- 14 000 do poniżej 16 000 zł/m²
- 16 000 do poniżej 18 000 zł/m²
- 18 000 do poniżej 20 000 zł/m²
- 20 000 i więcej zł/m²
- brak danych
Jak czytać mapę
Obramowanie wskazuje bieżącą dzielnicę. RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026. Kolor oznacza medianę całej dzielnicy.
Uproszczone granice: warstwa Dzielnice Warszawy i Gminy, WTP. Pobrano 23.09.2026. Mapa poglądowa.
Ceny transakcyjne na Mokotowie
- Rynek wtórny
- Rynek pierwotny
Jak czytać wykres
Mediana ceny transakcyjnej za m² w kolejnych kwartałach. Rynek pierwotny: sprzedaż przez deweloperów, według daty aktu notarialnego. Źródło: RCN.
Oś cen: 7 000 zł/m² - 21 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.
Pokaż wszystkie dane kwartalne
| Kwartał | Rynek wtórny | Rynek pierwotny | Transakcje: Rynek wtórny | Transakcje: Rynek pierwotny |
|---|---|---|---|---|
| I kw. 2017 | 8 220 zł/m² | 8 500 zł/m² | 467 | 386 |
| II kw. 2017 | 8 470 zł/m² | 8 890 zł/m² | 444 | 340 |
| III kw. 2017 | 8 540 zł/m² | 9 070 zł/m² | 431 | 282 |
| IV kw. 2017 | 8 770 zł/m² | 8 960 zł/m² | 430 | 170 |
| I kw. 2018 | 8 800 zł/m² | 8 490 zł/m² | 384 | 237 |
| II kw. 2018 | 9 340 zł/m² | 8 610 zł/m² | 469 | 184 |
| III kw. 2018 | 9 360 zł/m² | 8 420 zł/m² | 477 | 260 |
| IV kw. 2018 | 9 680 zł/m² | 8 920 zł/m² | 543 | 354 |
| I kw. 2019 | 9 690 zł/m² | 9 250 zł/m² | 392 | 206 |
| II kw. 2019 | 9 870 zł/m² | 8 980 zł/m² | 521 | 260 |
| III kw. 2019 | 10 350 zł/m² | 8 830 zł/m² | 581 | 430 |
| IV kw. 2019 | 10 610 zł/m² | 9 200 zł/m² | 532 | 287 |
| I kw. 2020 | 10 800 zł/m² | 9 750 zł/m² | 515 | 135 |
| II kw. 2020 | 10 960 zł/m² | 9 660 zł/m² | 313 | 118 |
| III kw. 2020 | 11 290 zł/m² | 9 870 zł/m² | 411 | 281 |
| IV kw. 2020 | 11 410 zł/m² | 10 620 zł/m² | 494 | 399 |
| I kw. 2021 | 11 610 zł/m² | 9 910 zł/m² | 497 | 297 |
| II kw. 2021 | 12 000 zł/m² | 12 890 zł/m² | 582 | 416 |
| III kw. 2021 | 12 360 zł/m² | 12 480 zł/m² | 610 | 436 |
| IV kw. 2021 | 13 020 zł/m² | 13 370 zł/m² | 621 | 207 |
| I kw. 2022 | 13 300 zł/m² | 12 420 zł/m² | 567 | 143 |
| II kw. 2022 | 13 640 zł/m² | 13 070 zł/m² | 525 | 148 |
| III kw. 2022 | 13 980 zł/m² | 11 770 zł/m² | 399 | 159 |
| IV kw. 2022 | 13 610 zł/m² | 14 320 zł/m² | 372 | 218 |
| I kw. 2023 | 14 200 zł/m² | 12 310 zł/m² | 400 | 67 |
| II kw. 2023 | 14 490 zł/m² | 15 070 zł/m² | 490 | 278 |
| III kw. 2023 | 14 930 zł/m² | 13 460 zł/m² | 533 | 234 |
| IV kw. 2023 | 15 850 zł/m² | 16 500 zł/m² | 567 | 321 |
| I kw. 2024 | 16 870 zł/m² | 18 230 zł/m² | 552 | 314 |
| II kw. 2024 | 17 970 zł/m² | 16 930 zł/m² | 479 | 260 |
| III kw. 2024 | 18 300 zł/m² | 17 580 zł/m² | 480 | 179 |
| IV kw. 2024 | 18 260 zł/m² | 15 640 zł/m² | 479 | 408 |
| I kw. 2025 | 17 870 zł/m² | 18 790 zł/m² | 435 | 85 |
| II kw. 2025 | 17 830 zł/m² | 18 920 zł/m² | 458 | 39 |
| III kw. 2025 | 17 810 zł/m² | 16 530 zł/m² | 549 | 221 |
| IV kw. 2025 | 17 770 zł/m² | 19 030 zł/m² | 529 | 1 070 |
| I kw. 2026 | 17 330 zł/m² | 18 790 zł/m² | 535 | 603 |
Ceny ofertowe na Mokotowie w ostatnich miesiącach
- Mediana cen ofertowych
Jak czytać wykres
Mediana zł/m² ofert po raz pierwszy zaobserwowanych w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów. To ceny z ogłoszeń, nie ceny transakcyjne, i nie historia cen tych samych ogłoszeń. Szereg zaczyna się w kwi 2026.
Oś cen: 15 000 zł/m² - 24 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.
Pokaż wszystkie dane miesięczne
| Miesiąc | Mediana cen ofertowych | Oferty: Mediana cen ofertowych |
|---|---|---|
| kwi 2026 | 18 870 zł/m² | 191 |
| maj 2026 | 18 400 zł/m² | 237 |
| cze 2026 | 18 920 zł/m² | 312 |
| lip 2026 | 18 770 zł/m² | 436 |
| sie 2026 | 19 140 zł/m² | 477 |
| wrz 2026 | 19 170 zł/m² | 991 |
| paź 2026 | 19 400 zł/m² | 991 |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Mokotów na tle pozostałych dzielnic
Mokotów: 7,8% wyżej względem całej Warszawy.
Jak czytać te wartości
Mokotów: 17 690 zł/m² (n = 2071, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026). Warszawa: 16 410 zł/m² (n = 14819, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
| Miejsce | Dzielnica | Transakcyjne zł/m² | Ofertowe zł/m² | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Żoliborz | 21 190 zł/m²384 transakcje | 19 910 zł/m²493 oferty | -2,0% |
| 2 | Śródmieście | 20 950 zł/m²1 077 transakcji | 23 030 zł/m²1 581 ofert | -2,2% |
| 3 | Wilanów | 18 760 zł/m²604 transakcje | 20 550 zł/m²657 ofert | -3,1% |
| 4 | Wola | 18 030 zł/m²1 614 transakcji | 20 000 zł/m²1 980 ofert | -4,3% |
| 5 | Mokotów | 17 690 zł/m²2 071 transakcji | 19 200 zł/m²2 540 ofert | -2,4% |
| 6 | Ursynów | 17 000 zł/m²678 transakcji | 16 980 zł/m²856 ofert | -1,7% |
| 7 | Praga-Północ | 16 580 zł/m²426 transakcji | 17 760 zł/m²508 ofert | -0,3% |
| 8 | Ochota | 16 400 zł/m²726 transakcji | 17 860 zł/m²821 ofert | -4,0% |
| 9 | Włochy | 16 280 zł/m²471 transakcji | 17 250 zł/m²639 ofert | -2,7% |
| 10 | Bemowo | 16 170 zł/m²850 transakcji | 16 400 zł/m²661 ofert | -0,8% |
| 11 | Praga-Południe | 16 130 zł/m²1 473 transakcje | 17 060 zł/m²1 440 ofert | -1,0% |
| 12 | Bielany | 15 590 zł/m²806 transakcji | 16 530 zł/m²940 ofert | -4,7% |
| 13 | Ursus | 14 900 zł/m²712 transakcji | 15 870 zł/m²513 ofert | -2,5% |
| 14 | Targówek | 14 660 zł/m²721 transakcji | 14 720 zł/m²714 ofert | -3,1% |
| 15 | Wawer | 14 120 zł/m²393 transakcje | 14 300 zł/m²253 oferty | +1,7% |
| 16 | Białołęka | 13 780 zł/m²1 611 transakcji | 14 330 zł/m²1 347 ofert | 0,0% |
| 17 | Rembertów | 12 650 zł/m²102 transakcje | 13 280 zł/m²83 oferty | -4,5% |
| 18 | Wesoła | 12 380 zł/m²100 transakcji | 14 050 zł/m²102 oferty | +0,3% |
O danych w rankingu
Rynek wtórny. RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026. Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. Porównanie różnych okresów. Miejsce wynika z mediany transakcyjnej; zmiana r/r odnosi się do II kw. 2024 - I kw. 2025.
Domy na Mokotowie
Mediana ceny domu na Mokotowie wynosi 2,6 mln zł (RCN, 180 transakcji z 36 miesięcy). Okres: II kw. 2023 - I kw. 2026.
Zobacz ceny domów na MokotowieNajczęstsze pytania o ceny mieszkań na Mokotowie
Ile kosztuje mieszkanie na Mokotowie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego na Mokotowie to 17 690 zł/m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 2 071 transakcji). Połowa mieszkań została sprzedana w cenie od 15 370 zł/m² do 20 710 zł/m², a po 25% miało ceny niższe i wyższe.
Czy ceny mieszkań na Mokotowie rosną?
Spadek mediany o 2,4% rok do roku. Porównanie median RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (2 071 transakcji) i II kw. 2024 - I kw. 2025 (1 873 transakcje).
Jak ceny w ogłoszeniach na Mokotowie odnoszą się do transakcji?
Mediana cen ofertowych to 19 200 zł/m² (portale ogłoszeniowe, 2 540 ofert, ostatnie 90 dni: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Mediana cen ofertowych jest o 8,5% wyższa niż cen transakcyjnych. Transakcje dotyczą okresu II kw. 2025 - I kw. 2026 (RCN, 2 071 transakcji). Porównanie obejmuje różne okresy i różne nieruchomości.
Jaki metraż mają sprzedawane mieszkania na Mokotowie?
Mediana metrażu to 50,1 m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 2 071 transakcji).
Które ulice na Mokotowie mają najwyższe i najniższe ceny?
Wśród ulic z wystarczającą próbą najwyższą medianę ma Biały Kamień (27 770 zł/m², 36 transakcji), a najniższą Nicejska (12 500 zł/m², 15 transakcji). RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, pliki: 2016-2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026. Dane mają zwykle 5-6 miesięcy opóźnienia, dlatego pokazujemy ostatni pełny kwartał (I kw. 2026). Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.