Warszawa · Białołęka · rynek wtórny

Ceny mieszkań: Mikołaja Trąby

Ulica Mikołaja Trąby w skrócie

Ulica Mikołaja Trąby na Białołęce: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 39 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 11 660 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 11 110 zł/m² a 12 550 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 44,6 m², a mediana ceny całkowitej 525 000 zł.

Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (28 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (22 transakcje). Ceny na tej ulicy są o 10,6% niższe niż mediana dzielnicy (13 040 zł/m²).

Mediana z roku 2024 wyniosła 12 470 zł/m² (17 transakcji), a z roku 2023 9 930 zł/m² (13 transakcji).

Ceny transakcyjne

11 660 zł/m²

Ceny z aktów notarialnych · mediana

O danych transakcyjnych

Rynek wtórny · RCN · 39 transakcji · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.

Środkowe 50% cen: 11 110 zł/m² - 12 550 zł/m².

Ceny ofertowe

za mało danych

Ceny z ogłoszeń · mediana

O danych ofertowych

Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 5 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.

Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.

Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania

Jak czytać te wartości

Oferty: brak danych (n = 5, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 11 660 zł/m² (n = 39, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).

To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.

Mediana ceny

525 000 zł

Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 39 transakcji.

Mediana powierzchni

44,6 m²

Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 39 transakcji.

Mikołaja Trąby na tle dzielnicy

Mikołaja Trąby11 660 zł/m²

Białołęka13 040 zł/m²

Mikołaja Trąby: 10,6% niżej względem dzielnicy.

Jak czytać te wartości

Mikołaja Trąby: 11 660 zł/m² (n = 39, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Białołęka: 13 040 zł/m² (n = 4452, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).

Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.

Zobacz wszystkie ulice na Białołęce

Ceny transakcyjne: Mikołaja Trąby

Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.

Ceny roczne: Mikołaja Trąby

Najdroższa grupa: 2024 (12 470 zł/m²). Najtańsza: 2017 (5 780 zł/m²).

// Skrócona skala od 4 000 zł/m²

20175 780 zł/m²

20186 230 zł/m²

2019za mało danych

2020za mało danych

2021za mało danych

20229 340 zł/m²

20239 930 zł/m²

202412 470 zł/m²

2025za mało danych

O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny. Roczne agregaty z eksportu. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Skala zaczyna się od 4 000 zł/m², nie od zera. Oznaczenie // wskazuje skrócenie. Porównuj liczby, nie stosunek długości słupków.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Ceny roczne: Mikołaja Trąby · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
2017	5 780 zł/m²	5 640 zł/m² - 5 900 zł/m²	12
2018	6 230 zł/m²	6 080 zł/m² - 6 650 zł/m²	10
2019	za mało danych	za mało danych	8
2020	za mało danych	za mało danych	9
2021	za mało danych	za mało danych	8
2022	9 340 zł/m²	8 800 zł/m² - 9 440 zł/m²	15
2023	9 930 zł/m²	9 160 zł/m² - 11 070 zł/m²	13
2024	12 470 zł/m²	11 660 zł/m² - 13 430 zł/m²	17
2025	za mało danych	za mało danych	8

Roczne dane transakcyjne

Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.

Ceny: Mikołaja Trąby według roku, rynek wtórny
Rok	Transakcje	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen
2017	12	5 780 zł/m²	5 640 zł/m² - 5 900 zł/m²
2018	10	6 230 zł/m²	6 080 zł/m² - 6 650 zł/m²
2019	8	brak danych	brak danych
2020	9	brak danych	brak danych
2021	8	brak danych	brak danych
2022	15	9 340 zł/m²	8 800 zł/m² - 9 440 zł/m²
2023	13	9 930 zł/m²	9 160 zł/m² - 11 070 zł/m²
2024	17	12 470 zł/m²	11 660 zł/m² - 13 430 zł/m²
2025	8	brak danych	brak danych
2026 (do I kw. 2026)	5	brak danych	brak danych

Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra

Mikołaja Trąby: cena wg liczby pokoi

2 pokoje11 860 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy. Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Długość słupka od zera do mediany.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Mikołaja Trąby: cena wg liczby pokoi · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
2 pokoje	11 860 zł/m²	11 430 zł/m² - 12 550 zł/m²	28

Mikołaja Trąby: cena wg metrażu

40-50 m²11 660 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Mikołaja Trąby: cena wg metrażu · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
40-50 m²	11 660 zł/m²	11 420 zł/m² - 12 510 zł/m²	22

Mikołaja Trąby: cena wg piętra

1-3 piętro11 660 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Mikołaja Trąby: cena wg piętra · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
1-3 piętro	11 660 zł/m²	11 230 zł/m² - 12 480 zł/m²	30

Pytania o ceny mieszkań: Mikołaja Trąby

Jakie są ceny mieszkań: Mikołaja Trąby?

Mediana ceny transakcyjnej wynosi 11 660 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 39 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 11 110 zł/m² - 12 550 zł/m². Mediana powierzchni: 44,6 m², mediana ceny całkowitej: 525 000 zł.

Jak ceny mieszkań: Mikołaja Trąby wypadają na tle dzielnicy?

Mediana dla ulicy jest o 10,6% niższa od mediany dzielnicy: 11 660 zł/m² (39 transakcji) wobec 13 040 zł/m² (4 452 transakcje). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).

Jak zmieniały się ceny mieszkań: Mikołaja Trąby?

Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2017: 5 780 zł/m² (12 transakcji); 2018: 6 230 zł/m² (10 transakcji); 2022: 9 340 zł/m² (15 transakcji); 2023: 9 930 zł/m² (13 transakcji); 2024: 12 470 zł/m² (17 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.

Ulice na Białołęce o podobnych cenach

Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).

Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Białołęce

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.

Źródła danych

Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.