Warszawa · Śródmieście · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Złota
Ulica Złota w skrócie
Ulica Złota w Śródmieściu: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 59 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 51 950 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 47 970 zł/m² a 57 780 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 91,8 m², a mediana ceny całkowitej 4 674 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „3 pokoje” (27 transakcji) oraz z przedziału metrażu ponad 80 m² (33 transakcje). Ceny na tej ulicy są o 154,6% wyższe niż mediana dzielnicy (20 400 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 56 210 zł/m² (14 transakcji), a z roku 2024 51 260 zł/m² (24 transakcje). W ostatnich 90 dniach mediana cen ofertowych to 29 620 zł/m² (12 ofert).
Ceny transakcyjne
51 950 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 59 transakcji · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 47 970 zł/m² - 57 780 zł/m².
Ceny ofertowe
29 620 zł/m²
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 12 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Środkowe 50% cen: 18 900 zł/m² - 55 740 zł/m².
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe są o 43,0% niższe niż transakcyjne.
Co to oznacza? Nowe ogłoszenia mają niższe ceny niż wcześniejsze transakcje. Porównuj podobne mieszkania, nie tylko ogólny poziom cen.
Próba jest mała (12 ofert i 59 transakcji), więc różnica jest orientacyjna.
Jak czytać te wartości
Oferty: 29 620 zł/m² (n = 12, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 51 950 zł/m² (n = 59, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
4 674 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 59 transakcji.
Mediana powierzchni
91,8 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 59 transakcji.
Ile kosztują oferty na ulicy Złota
Połowa ofert kosztuje od 18 900 zł/m² do 55 740 zł/m², a mediana wynosi 29 620 zł/m². Najtańsze 10% ofert kosztuje mniej niż 10 600 zł/m², a najdroższe 10% więcej niż 59 460 zł/m².
- Środkowe 50% ofert
- Mediana ofert: 29 620 zł/m²
- Mediana transakcji z 36 miesięcy: 51 950 zł/m²
Portale ogłoszeniowe · rynek wtórny · 12 ofert z ostatnich 90 dni, po usunięciu duplikatów.
Złota na tle dzielnicy
Złota: 154,6% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Złota: 51 950 zł/m² (n = 59, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Śródmieście: 20 400 zł/m² (n = 3226, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Złota
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 7 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 11 | 15 170 zł/m² | 11 620 zł/m² - 17 500 zł/m² |
| 2020 | 13 | 25 670 zł/m² | 12 890 zł/m² - 36 230 zł/m² |
| 2021 | 22 | 34 060 zł/m² | 14 730 zł/m² - 43 690 zł/m² |
| 2022 | 27 | 36 420 zł/m² | 29 960 zł/m² - 43 940 zł/m² |
| 2023 | 19 | 54 100 zł/m² | 50 250 zł/m² - 55 000 zł/m² |
| 2024 | 24 | 51 260 zł/m² | 32 860 zł/m² - 58 820 zł/m² |
| 2025 | 14 | 56 210 zł/m² | 47 800 zł/m² - 59 110 zł/m² |
| 2026 (do I kw. 2026) | 7 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Złota
Jakie są ceny mieszkań: Złota?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 51 950 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 59 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 47 970 zł/m² - 57 780 zł/m². Mediana powierzchni: 91,8 m², mediana ceny całkowitej: 4 674 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Złota wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 154,6% wyższa od mediany dzielnicy: 51 950 zł/m² (59 transakcji) wobec 20 400 zł/m² (3 226 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Złota?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (54 550 zł/m²). Najtańsza: 4 pokoje (54 350 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: ponad 80 m² (54 350 zł/m²). Najtańsza: 60-80 m² (53 430 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Złota?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 25 670 zł/m² (13 transakcji); 2021: 34 060 zł/m² (22 transakcje); 2022: 36 420 zł/m² (27 transakcji); 2023: 54 100 zł/m² (19 transakcji); 2024: 51 260 zł/m² (24 transakcje); 2025: 56 210 zł/m² (14 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Jakie są ceny ofertowe mieszkań: Złota?
Mediana cen ofertowych z ostatnich 90 dni to 29 620 zł/m² (12 ofert), a mediana cen transakcyjnych z 36 miesięcy 51 950 zł/m². To ceny z ogłoszeń i z aktów notarialnych z różnych okresów, nie rabat.
Ulice w Śródmieściu o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice w Śródmieściu
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.