Warszawa · Mokotów · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Biały Kamień
Ulica Biały Kamień w skrócie
Ulica Biały Kamień na Mokotowie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 32 transakcje mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 27 680 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 22 610 zł/m² a 30 770 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 91,4 m², a mediana ceny całkowitej 2 425 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „5 i więcej pokoi” (14 transakcji) oraz z przedziału metrażu ponad 80 m² (20 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 64,2% wyższe niż mediana dzielnicy (16 860 zł/m²).
Ceny transakcyjne
27 680 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 32 transakcje · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 22 610 zł/m² - 30 770 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 5 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 5, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 27 680 zł/m² (n = 32, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
2 425 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 32 transakcje.
Mediana powierzchni
91,4 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 32 transakcje.
Biały Kamień na tle dzielnicy
Biały Kamień: 64,2% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Biały Kamień: 27 680 zł/m² (n = 32, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Mokotów: 16 860 zł/m² (n = 5951, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Biały Kamień
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 15 | 14 720 zł/m² | 13 730 zł/m² - 15 880 zł/m² |
| 2018 | 22 | 16 100 zł/m² | 14 210 zł/m² - 17 850 zł/m² |
| 2019 | 15 | 16 250 zł/m² | 14 930 zł/m² - 17 420 zł/m² |
| 2020 | 14 | 19 170 zł/m² | 17 080 zł/m² - 20 800 zł/m² |
| 2021 | 16 | 19 830 zł/m² | 17 600 zł/m² - 20 580 zł/m² |
| 2022 | 11 | 19 230 zł/m² | 14 270 zł/m² - 21 960 zł/m² |
| 2023 | 11 | 22 770 zł/m² | 21 390 zł/m² - 27 350 zł/m² |
| 2024 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2025 | 12 | 28 220 zł/m² | 24 430 zł/m² - 30 100 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Biały Kamień
Jakie są ceny mieszkań: Biały Kamień?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 27 680 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 32 transakcje). Środkowe 50% transakcji: 22 610 zł/m² - 30 770 zł/m². Mediana powierzchni: 91,4 m², mediana ceny całkowitej: 2 425 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Biały Kamień wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 64,2% wyższa od mediany dzielnicy: 27 680 zł/m² (32 transakcje) wobec 16 860 zł/m² (5 951 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Biały Kamień?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2019: 16 250 zł/m² (15 transakcji); 2020: 19 170 zł/m² (14 transakcji); 2021: 19 830 zł/m² (16 transakcji); 2022: 19 230 zł/m² (11 transakcji); 2023: 22 770 zł/m² (11 transakcji); 2025: 28 220 zł/m² (12 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Mokotowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Mokotowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.