Warszawa · Żoliborz · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Stanisława Dygata
Ulica Stanisława Dygata w skrócie
Ulica Stanisława Dygata na Żoliborzu: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 38 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 22 120 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 19 370 zł/m² a 23 490 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 49,0 m², a mediana ceny całkowitej 1 005 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (16 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (13 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 11,5% wyższe niż mediana dzielnicy (19 840 zł/m²).
Mediana z roku 2024 wyniosła 22 280 zł/m² (13 transakcji), a z roku 2023 19 400 zł/m² (16 transakcji).
Ceny transakcyjne
22 120 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 38 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 19 370 zł/m² - 23 490 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 6 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 6, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 22 120 zł/m² (n = 38, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
1 005 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 38 transakcji.
Mediana powierzchni
49,0 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 38 transakcji.
Stanisława Dygata na tle dzielnicy
Stanisława Dygata: 11,5% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Stanisława Dygata: 22 120 zł/m² (n = 38, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Żoliborz: 19 840 zł/m² (n = 1125, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Stanisława Dygata
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 7 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 5 | brak danych | brak danych |
| 2020 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 18 | 15 220 zł/m² | 14 450 zł/m² - 15 930 zł/m² |
| 2022 | 16 | 17 050 zł/m² | 16 580 zł/m² - 17 610 zł/m² |
| 2023 | 16 | 19 400 zł/m² | 18 680 zł/m² - 21 830 zł/m² |
| 2024 | 13 | 22 280 zł/m² | 21 550 zł/m² - 23 840 zł/m² |
| 2025 | 9 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Stanisława Dygata
Jakie są ceny mieszkań: Stanisława Dygata?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 22 120 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 38 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 19 370 zł/m² - 23 490 zł/m². Mediana powierzchni: 49,0 m², mediana ceny całkowitej: 1 005 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Stanisława Dygata wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 11,5% wyższa od mediany dzielnicy: 22 120 zł/m² (38 transakcji) wobec 19 840 zł/m² (1 125 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Stanisława Dygata?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 2 pokoje (22 340 zł/m²). Najtańsza: 3 pokoje (20 640 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 40-50 m² (22 280 zł/m²). Najtańsza: 50-60 m² (21 040 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Stanisława Dygata?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2021: 15 220 zł/m² (18 transakcji); 2022: 17 050 zł/m² (16 transakcji); 2023: 19 400 zł/m² (16 transakcji); 2024: 22 280 zł/m² (13 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Żoliborzu o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Żoliborzu
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.