Warszawa · Targówek · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Łojewska
Ulica Łojewska w skrócie
Ulica Łojewska na Targówku: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 62 transakcje mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 12 230 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 11 090 zł/m² a 13 950 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 46,1 m², a mediana ceny całkowitej 535 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „4 pokoje” (34 transakcje) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (37 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 11,6% niższe niż mediana dzielnicy (13 840 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 13 270 zł/m² (17 transakcji), a z roku 2024 14 200 zł/m² (20 transakcji).
Ceny transakcyjne
12 230 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 62 transakcje · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 11 090 zł/m² - 13 950 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 5 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 5, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 12 230 zł/m² (n = 62, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
535 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 62 transakcje.
Mediana powierzchni
46,1 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 62 transakcje.
Łojewska na tle dzielnicy
Łojewska: 11,6% niżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Łojewska: 12 230 zł/m² (n = 62, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Targówek: 13 840 zł/m² (n = 1950, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Łojewska
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 16 | 5 920 zł/m² | 5 470 zł/m² - 6 820 zł/m² |
| 2018 | 23 | 6 750 zł/m² | 6 160 zł/m² - 7 850 zł/m² |
| 2019 | 15 | 7 730 zł/m² | 7 300 zł/m² - 8 450 zł/m² |
| 2020 | 12 | 8 720 zł/m² | 8 240 zł/m² - 9 270 zł/m² |
| 2021 | 24 | 8 660 zł/m² | 8 380 zł/m² - 9 570 zł/m² |
| 2022 | 28 | 10 000 zł/m² | 8 990 zł/m² - 11 180 zł/m² |
| 2023 | 25 | 10 740 zł/m² | 9 790 zł/m² - 12 090 zł/m² |
| 2024 | 20 | 14 200 zł/m² | 12 310 zł/m² - 15 170 zł/m² |
| 2025 | 17 | 13 270 zł/m² | 11 960 zł/m² - 13 840 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Łojewska
Jakie są ceny mieszkań: Łojewska?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 12 230 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 62 transakcje). Środkowe 50% transakcji: 11 090 zł/m² - 13 950 zł/m². Mediana powierzchni: 46,1 m², mediana ceny całkowitej: 535 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Łojewska wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 11,6% niższa od mediany dzielnicy: 12 230 zł/m² (62 transakcje) wobec 13 840 zł/m² (1 950 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Łojewska?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (12 920 zł/m²). Najtańsza: 4 pokoje (12 150 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 30-40 m² (13 840 zł/m²). Najtańsza: 40-50 m² (11 960 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Łojewska?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 8 720 zł/m² (12 transakcji); 2021: 8 660 zł/m² (24 transakcje); 2022: 10 000 zł/m² (28 transakcji); 2023: 10 740 zł/m² (25 transakcji); 2024: 14 200 zł/m² (20 transakcji); 2025: 13 270 zł/m² (17 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Targówku o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Targówku
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.