Przejdź do treści

Warszawa · dane transakcyjne i ofertowe

Ceny mieszkań na Białołęce

Sprawdź, za ile zawierano transakcje i jakich cen oczekują sprzedający. Wszystkie zestawienia są bezpłatne. Nie potrzebujesz konta ani adresu e-mail.

Ceny transakcyjne

13 780 zł/m²

Ceny z aktów notarialnych · mediana

O danych transakcyjnych

Rynek wtórny · RCN · 1 611 transakcji · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 12 miesięcy.

Środkowe 50% cen: 12 400 zł/m² - 15 280 zł/m².

Ceny ofertowe

14 330 zł/m²

Ceny z ogłoszeń · mediana

O danych ofertowych

Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 1 347 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.

Środkowe 50% cen: 13 130 zł/m² - 15 780 zł/m².

Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.

Ceny ofertowe są o 4,0% wyższe niż transakcyjne.

Co to oznacza? Oczekiwania sprzedających są wyższe niż ceny z aktów notarialnych. Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia, nie potwierdzona wartość sprzedaży.

Jak czytać porównanie

Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026 (1 347 ofert). Transakcje RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (1 611 transakcji).

Porównujemy mediany różnych mieszkań z różnych okresów, nie ceny początkowe i końcowe tych samych lokali. Wynik może zależeć od oczekiwań sprzedających, zmian rynku i składu zbiorów. Nie jest zmierzonym rabatem. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie. Metodologia.

Mediana ceny

655 000 zł

Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 1 611 transakcji.

Mediana powierzchni

48,3 m²

Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 1 611 transakcji.

Ulice na Białołęce (108)

Ulice według liczby transakcji RCN z 36 miesięcy
UlicaTransakcyjne zł/m²TransakcjeOfertowe zł/m²Oferty
Skarbka z Gór 12 320 zł/m²30514 020 zł/m²79
Odkryta 12 390 zł/m²29013 800 zł/m²56
Aluzyjna 12 080 zł/m²24013 650 zł/m²51
Marywilska 14 180 zł/m²20816 100 zł/m²48
Głębocka 13 000 zł/m²13714 410 zł/m²42
Książkowa 12 290 zł/m²12213 480 zł/m²19
Strumykowa 12 890 zł/m²11512 800 zł/m²32
Żeglugi Wiślanej 11 040 zł/m²10912 570 zł/m²19
Myśliborska 14 080 zł/m²10815 590 zł/m²24
Modlińska 13 970 zł/m²10618 170 zł/m²15
Pasłęcka 12 660 zł/m²10613 100 zł/m²21
Światowida 13 090 zł/m²10614 600 zł/m²16
Krzyżówki 15 080 zł/m²10516 830 zł/m²16
Kartograficzna 13 110 zł/m²9014 720 zł/m²17
Leona Berensona 12 530 zł/m²8714 460 zł/m²15
Józefa Mehoffera 12 650 zł/m²7814 350 zł/m²15
Płochocińska 12 450 zł/m²6213 260 zł/m²15
Dziatwy 14 280 zł/m²59za mało danych5
Krokwi 13 820 zł/m²5914 890 zł/m²17
Sieczna 12 860 zł/m²5914 350 zł/m²10
Ceramiczna 14 190 zł/m²5717 310 zł/m²12
Gioacchino Rossiniego 12 530 zł/m²5713 780 zł/m²12
Starowiślna 15 710 zł/m²54za mało danych5
Jana Kowalczyka 14 880 zł/m²52za mało danych3
Dionizosa 15 340 zł/m²4914 800 zł/m²14
Przejezdna 12 980 zł/m²49za mało danych2
Vincenza Belliniego 13 250 zł/m²49za mało danych9
Sprawna 13 120 zł/m²4714 080 zł/m²23
Winorośli 14 640 zł/m²47za mało danych9
Daniszewska 14 610 zł/m²46za mało danych8
Marcina z Wrocimowic 12 800 zł/m²46za mało danych4
Kąty Grodziskie 12 770 zł/m²45za mało danych6
Ostródzka 13 140 zł/m²41za mało danych9
Nowodworska 13 060 zł/m²40za mało danych0
Podłużna 13 280 zł/m²40za mało danych6
Świderska 13 080 zł/m²40za mało danych3
Mikołaja Trąby 11 660 zł/m²39za mało danych5
Przaśna 14 710 zł/m²34za mało danych5
Mariana Wyrzykowskiego 13 590 zł/m²33za mało danych3
Mariana Hemara 14 080 zł/m²32za mało danych6
Claudia Monteverdiego 14 540 zł/m²31za mało danych1
Geodezyjna 12 660 zł/m²31za mało danych9
Białołęcka 14 190 zł/m²29za mało danych0
Jana Husa 11 670 zł/m²29za mało danych7
Arcangela Corellego 13 230 zł/m²28za mało danych1
Luciana Pavarottiego 15 120 zł/m²28za mało danych2
Flisaków 12 520 zł/m²27za mało danych5
Ku Rzece 15 110 zł/m²27za mało danych2
Warzelnicza 13 890 zł/m²27za mało danych2
Mochtyńska 13 340 zł/m²25za mało danych0
Grzymalitów 10 760 zł/m²23za mało danych1
Christa Botewa 12 620 zł/m²21za mało danych4
Pawła Włodkowica 17 520 zł/m²20za mało danych7
Szlachecka 15 750 zł/m²20za mało danych2
Feliksa Pancera 11 280 zł/m²1813 120 zł/m²12
Klasyków 17 800 zł/m²17za mało danych7
Ogrody Przyjaciół 12 670 zł/m²16za mało danych0
Przylesie 10 340 zł/m²16za mało danych4
Wiśniowy Sad 11 990 zł/m²16za mało danych2
Erazma z Zakroczymia 10 180 zł/m²14za mało danych3
Piknikowa 13 910 zł/m²14za mało danych0
Romana Maciejewskiego 13 300 zł/m²14za mało danych3
Stanisława Barei 12 630 zł/m²14za mało danych1
Talarowa 15 540 zł/m²14za mało danych2
Magiczna 12 750 zł/m²13za mało danych7
Marii Callas 16 220 zł/m²13za mało danych8
Szumiących Traw 12 000 zł/m²13za mało danych1
Antoniego Pajdaka 10 030 zł/m²12za mało danych0
Majolikowa 12 000 zł/m²12za mało danych7
Milenijna 13 290 zł/m²1215 300 zł/m²12
Poetów 13 020 zł/m²12za mało danych0
Topolowa 14 550 zł/m²12za mało danych3
Aleksandra Fleminga 14 350 zł/m²11za mało danych1
Kazimierza Szałasa 15 200 zł/m²11za mało danych0
Kościeszów 18 650 zł/m²11za mało danych1
Trakt Nadwiślański 17 280 zł/m²11za mało danych2
Aleksandra Kamińskiego 13 010 zł/m²10za mało danych9
Internetowa 14 090 zł/m²10za mało danych0
Jesiennych Liści 13 900 zł/m²10za mało danych0
Mirabelki 13 300 zł/m²10za mało danych2
Dzikiej Kaczki mało transakcji za mało danych9za mało danych1
gen. Milana Štefánika mało transakcji za mało danych9za mało danych0
Hanki Ordonówny mało transakcji za mało danych9za mało danych0
Olsztyńska mało transakcji za mało danych9za mało danych0
Śreniawitów mało transakcji za mało danych9za mało danych4
Starej Gruszy mało transakcji za mało danych9za mało danych4
Piasta Kołodzieja mało transakcji za mało danych8za mało danych0
Płużnicka mało transakcji za mało danych8za mało danych3
Pomorska mało transakcji za mało danych8za mało danych3
Portowa mało transakcji za mało danych8za mało danych0
Adama Ciołkosza mało transakcji za mało danych7za mało danych1
Brzeziny mało transakcji za mało danych7za mało danych2
Kasztanowa mało transakcji za mało danych7za mało danych1
Laurowa mało transakcji za mało danych7za mało danych1
Mańkowska mało transakcji za mało danych7za mało danych0
Pałuków mało transakcji za mało danych7za mało danych5
Wałuszewska mało transakcji za mało danych7za mało danych0
Bohaterów mało transakcji za mało danych6za mało danych0
Małej Brzozy mało transakcji za mało danych6za mało danych0
Szczupacza mało transakcji za mało danych6za mało danych0
Tajemna mało transakcji za mało danych6za mało danych3
Domenica Scarlattiego mało transakcji za mało danych5za mało danych2
Echa Leśne mało transakcji za mało danych5za mało danych3
Konik Polny mało transakcji za mało danych5za mało danych5
Krzysztofa Kiersnowskiego mało transakcji za mało danych5za mało danych3
Oczary mało transakcji za mało danych5za mało danych4
Twórcza mało transakcji za mało danych5za mało danych0
Zdziarska mało transakcji za mało danych5za mało danych0
O danych ulic

Przy mniej niż 10 transakcjach lub ofertach nie podajemy ceny („za mało danych”), bo mediana z tak małej próby byłaby niewiarygodna. Liczba obok ceny pokazuje wielkość próby. Rynek wtórny. RCN: II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy). Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. To różne okresy.

Mapa cen w dzielnicach Warszawy

Wybrana dzielnica: Białołęka. Kliknięcie otwiera stronę dzielnicy.

  • poniżej 14 000 zł/m²
  • 14 000 do poniżej 16 000 zł/m²
  • 16 000 do poniżej 18 000 zł/m²
  • 18 000 do poniżej 20 000 zł/m²
  • 20 000 i więcej zł/m²
  • brak danych
Jak czytać mapę

Obramowanie wskazuje bieżącą dzielnicę. RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026. Kolor oznacza medianę całej dzielnicy.

Uproszczone granice: warstwa Dzielnice Warszawy i Gminy, WTP. Pobrano 23.09.2026. Mapa poglądowa.

Ceny transakcyjne na Białołęce

5 000 zł/m²7 500 zł/m²10 000 zł/m²12 500 zł/m²15 000 zł/m² I kw. 2017III kw. 2018I kw. 2020III kw. 2021I kw. 2023III kw. 2024I kw. 2026
Rynek wtórny Rynek pierwotnyLuka w danych
Jak czytać wykres

Mediana ceny transakcyjnej za m² w kolejnych kwartałach. Rynek pierwotny: sprzedaż przez deweloperów, według daty aktu notarialnego. Źródło: RCN.

Oś cen: 5 000 zł/m² - 15 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.

Pokaż wszystkie dane kwartalne
Mediana zł/m² na Białołęce, rynek wtórny i pierwotny, od 2017 do I kw. 2026 · RCN · mediana i liczba transakcji
KwartałRynek wtórnyRynek pierwotnyTransakcje: Rynek wtórnyTransakcje: Rynek pierwotny
I kw. 20176 180 zł/m²6 250 zł/m²182278
II kw. 20176 240 zł/m²6 180 zł/m²196198
III kw. 20176 220 zł/m²6 410 zł/m²199185
IV kw. 20176 290 zł/m²6 110 zł/m²193206
I kw. 20186 430 zł/m²6 210 zł/m²225448
II kw. 20186 500 zł/m²6 070 zł/m²224288
III kw. 20186 730 zł/m²6 270 zł/m²237322
IV kw. 20186 820 zł/m²6 260 zł/m²265430
I kw. 20197 010 zł/m²6 130 zł/m²249187
II kw. 20197 270 zł/m²6 060 zł/m²301453
III kw. 20197 310 zł/m²6 410 zł/m²296560
IV kw. 20197 400 zł/m²6 590 zł/m²268460
I kw. 20207 750 zł/m²7 090 zł/m²281557
II kw. 20207 960 zł/m²7 260 zł/m²196457
III kw. 20208 000 zł/m²7 100 zł/m²259363
IV kw. 20208 120 zł/m²7 700 zł/m²279555
I kw. 20218 570 zł/m²7 530 zł/m²304266
II kw. 20218 780 zł/m²7 640 zł/m²365346
III kw. 20218 990 zł/m²7 950 zł/m²356184
IV kw. 20219 290 zł/m²7 900 zł/m²359303
I kw. 20229 840 zł/m²7 820 zł/m²366287
II kw. 202210 080 zł/m²8 250 zł/m²324393
III kw. 202210 210 zł/m²8 650 zł/m²274291
IV kw. 202210 330 zł/m²9 140 zł/m²228226
I kw. 202310 020 zł/m²9 280 zł/m²243278
II kw. 202310 820 zł/m²9 760 zł/m²297259
III kw. 202310 930 zł/m²9 580 zł/m²369183
IV kw. 202311 860 zł/m²9 850 zł/m²481398
I kw. 202412 720 zł/m²9 980 zł/m²428416
II kw. 202413 600 zł/m²10 210 zł/m²331216
III kw. 202413 880 zł/m²10 170 zł/m²350148
IV kw. 202413 890 zł/m²11 810 zł/m²274386
I kw. 202513 740 zł/m²11 000 zł/m²311199
II kw. 202513 820 zł/m²12 860 zł/m²398587
III kw. 202513 660 zł/m²12 880 zł/m²438564
IV kw. 202513 680 zł/m²13 330 zł/m²366621
I kw. 202613 900 zł/m²13 510 zł/m²409362

Ceny ofertowe na Białołęce w ostatnich miesiącach

12 000 zł/m²13 250 zł/m²14 500 zł/m²15 750 zł/m²17 000 zł/m² kwi 2026maj 2026cze 2026lip 2026sie 2026wrz 2026paź 2026 Środkowe 50% ofert: 12 780 zł/m² - 15 100 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 150 zł/m² - 16 400 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 380 zł/m² - 16 120 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 200 zł/m² - 16 160 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 120 zł/m² - 15 790 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 160 zł/m² - 15 520 zł/m²Środkowe 50% ofert: 13 110 zł/m² - 15 970 zł/m²
Mediana cen ofertowychŚrodkowe 50% ofertLuka w danych
Jak czytać wykres

Mediana zł/m² ofert po raz pierwszy zaobserwowanych w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów. To ceny z ogłoszeń, nie ceny transakcyjne, i nie historia cen tych samych ogłoszeń. Szereg zaczyna się w kwi 2026.

Oś cen: 12 000 zł/m² - 17 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.

Pokaż wszystkie dane miesięczne
Mediana zł/m² w ofertach na Białołęce, miesięcznie · portale ogłoszeniowe · mediana i liczba ofert
MiesiącMediana cen ofertowychOferty: Mediana cen ofertowych
kwi 202614 040 zł/m²89
maj 202614 710 zł/m²94
cze 202614 900 zł/m²110
lip 202614 880 zł/m²171
sie 202614 520 zł/m²222
wrz 202614 220 zł/m²577
paź 202614 500 zł/m²479

Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra

Białołęka: cena wg liczby pokoi

Najdroższa grupa: 1 pokój (14 640 zł/m²). Najtańsza: 5 i więcej pokoi (10 350 zł/m²).

// Skrócona skala od 8 000 zł/m²

1 pokój14 640 zł/m²
2 pokoje13 820 zł/m²
3 pokoje12 840 zł/m²
4 pokoje11 860 zł/m²
5 i więcej pokoi10 350 zł/m²
O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Skala zaczyna się od 8 000 zł/m², nie od zera. Oznaczenie // wskazuje skrócenie. Porównuj liczby, nie stosunek długości słupków.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Białołęka: cena wg liczby pokoi · RCN
Grupa / okresMediana zł/m²Zakres środkowych 50% cenTransakcje
1 pokój14 640 zł/m²13 100 zł/m² - 16 340 zł/m²177
2 pokoje13 820 zł/m²12 250 zł/m² - 15 260 zł/m²1 663
3 pokoje12 840 zł/m²11 390 zł/m² - 14 230 zł/m²1 782
4 pokoje11 860 zł/m²10 460 zł/m² - 13 410 zł/m²653
5 i więcej pokoi10 350 zł/m²9 140 zł/m² - 11 870 zł/m²155

Białołęka: cena wg metrażu

Najdroższa grupa: do 30 m² (15 570 zł/m²). Najtańsza: ponad 80 m² (11 120 zł/m²).

// Skrócona skala od 8 000 zł/m²

do 30 m²15 570 zł/m²
30-40 m²14 140 zł/m²
40-50 m²13 180 zł/m²
50-60 m²12 520 zł/m²
60-80 m²12 220 zł/m²
ponad 80 m²11 120 zł/m²
O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Skala zaczyna się od 8 000 zł/m², nie od zera. Oznaczenie // wskazuje skrócenie. Porównuj liczby, nie stosunek długości słupków.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Białołęka: cena wg metrażu · RCN
Grupa / okresMediana zł/m²Zakres środkowych 50% cenTransakcje
do 30 m²15 570 zł/m²14 050 zł/m² - 17 470 zł/m²160
30-40 m²14 140 zł/m²12 670 zł/m² - 15 600 zł/m²840
40-50 m²13 180 zł/m²11 930 zł/m² - 14 570 zł/m²1 317
50-60 m²12 520 zł/m²11 010 zł/m² - 14 030 zł/m²1 052
60-80 m²12 220 zł/m²10 700 zł/m² - 14 070 zł/m²821
ponad 80 m²11 120 zł/m²9 610 zł/m² - 13 240 zł/m²262

Białołęka: cena wg piętra

Najdroższa grupa: 8 piętro i wyżej (14 070 zł/m²). Najtańsza: 1-3 piętro (12 980 zł/m²).

// Skrócona skala od 10 000 zł/m²

parter13 070 zł/m²
1-3 piętro12 980 zł/m²
4-7 piętro13 260 zł/m²
8 piętro i wyżej14 070 zł/m²
O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Skala zaczyna się od 10 000 zł/m², nie od zera. Oznaczenie // wskazuje skrócenie. Porównuj liczby, nie stosunek długości słupków.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Białołęka: cena wg piętra · RCN
Grupa / okresMediana zł/m²Zakres środkowych 50% cenTransakcje
parter13 070 zł/m²11 330 zł/m² - 14 610 zł/m²1 038
1-3 piętro12 980 zł/m²11 450 zł/m² - 14 600 zł/m²2 659
4-7 piętro13 260 zł/m²11 500 zł/m² - 14 920 zł/m²652
8 piętro i wyżej14 070 zł/m²12 320 zł/m² - 15 580 zł/m²68

Białołęka na tle pozostałych dzielnic

Białołęka13 780 zł/m²
Warszawa16 410 zł/m²

Białołęka: 16,1% niżej względem całej Warszawy.

Jak czytać te wartości

Białołęka: 13 780 zł/m² (n = 1611, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026). Warszawa: 16 410 zł/m² (n = 14819, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026).

Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.

Ranking cen mieszkań w 18 dzielnicach Warszawy
MiejsceDzielnicaTransakcyjne zł/m²Ofertowe zł/m²Zmiana r/r
1 Żoliborz 21 190 zł/m²384 transakcje19 910 zł/m²493 oferty-2,0%
2 Śródmieście 20 950 zł/m²1 077 transakcji23 030 zł/m²1 581 ofert-2,2%
3 Wilanów 18 760 zł/m²604 transakcje20 550 zł/m²657 ofert-3,1%
4 Wola 18 030 zł/m²1 614 transakcji20 000 zł/m²1 980 ofert-4,3%
5 Mokotów 17 690 zł/m²2 071 transakcji19 200 zł/m²2 540 ofert-2,4%
6 Ursynów 17 000 zł/m²678 transakcji16 980 zł/m²856 ofert-1,7%
7 Praga-Północ 16 580 zł/m²426 transakcji17 760 zł/m²508 ofert-0,3%
8 Ochota 16 400 zł/m²726 transakcji17 860 zł/m²821 ofert-4,0%
9 Włochy 16 280 zł/m²471 transakcji17 250 zł/m²639 ofert-2,7%
10 Bemowo 16 170 zł/m²850 transakcji16 400 zł/m²661 ofert-0,8%
11 Praga-Południe 16 130 zł/m²1 473 transakcje17 060 zł/m²1 440 ofert-1,0%
12 Bielany 15 590 zł/m²806 transakcji16 530 zł/m²940 ofert-4,7%
13 Ursus 14 900 zł/m²712 transakcji15 870 zł/m²513 ofert-2,5%
14 Targówek 14 660 zł/m²721 transakcji14 720 zł/m²714 ofert-3,1%
15 Wawer 14 120 zł/m²393 transakcje14 300 zł/m²253 oferty+1,7%
16 Białołęka 13 780 zł/m²1 611 transakcji14 330 zł/m²1 347 ofert0,0%
17 Rembertów 12 650 zł/m²102 transakcje13 280 zł/m²83 oferty-4,5%
18 Wesoła 12 380 zł/m²100 transakcji14 050 zł/m²102 oferty+0,3%
O danych w rankingu

Rynek wtórny. RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026. Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. Porównanie różnych okresów. Miejsce wynika z mediany transakcyjnej; zmiana r/r odnosi się do II kw. 2024 - I kw. 2025.

Domy na Białołęce

Mediana ceny domu na Białołęce wynosi 1,5 mln zł (RCN, 261 transakcji z 36 miesięcy). Okres: II kw. 2023 - I kw. 2026.

Zobacz ceny domów na Białołęce

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań na Białołęce

Ile kosztuje mieszkanie na Białołęce?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego na Białołęce to 13 780 zł/m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 1 611 transakcji). Połowa mieszkań została sprzedana w cenie od 12 400 zł/m² do 15 280 zł/m², a po 25% miało ceny niższe i wyższe.

Czy ceny mieszkań na Białołęce rosną?

Mediana bez zmiany rok do roku. Porównanie median RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (1 611 transakcji) i II kw. 2024 - I kw. 2025 (1 266 transakcji).

Jak ceny w ogłoszeniach na Białołęce odnoszą się do transakcji?

Mediana cen ofertowych to 14 330 zł/m² (portale ogłoszeniowe, 1 347 ofert, ostatnie 90 dni: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Mediana cen ofertowych jest o 4,0% wyższa niż cen transakcyjnych. Transakcje dotyczą okresu II kw. 2025 - I kw. 2026 (RCN, 1 611 transakcji). Porównanie obejmuje różne okresy i różne nieruchomości.

Jaki metraż mają sprzedawane mieszkania na Białołęce?

Mediana metrażu to 48,3 m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 1 611 transakcji).

Które ulice na Białołęce mają najwyższe i najniższe ceny?

Wśród ulic z wystarczającą próbą najwyższą medianę ma Kościeszów (18 650 zł/m², 11 transakcji), a najniższą Antoniego Pajdaka (10 030 zł/m², 12 transakcji). RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.

Źródła danych

Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, pliki: 2016-2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026. Dane mają zwykle 5-6 miesięcy opóźnienia, dlatego pokazujemy ostatni pełny kwartał (I kw. 2026). Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.