Warszawa · dane transakcyjne i ofertowe
Ceny mieszkań na Targówku
Sprawdź, za ile zawierano transakcje i jakich cen oczekują sprzedający. Wszystkie zestawienia są bezpłatne. Nie potrzebujesz konta ani adresu e-mail.
Ceny transakcyjne
14 660 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 721 transakcji · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 12 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 13 130 zł/m² - 16 630 zł/m².
Ceny ofertowe
14 720 zł/m²
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 714 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Środkowe 50% cen: 13 120 zł/m² - 16 500 zł/m².
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe są o 0,4% wyższe niż transakcyjne.
Co to oznacza? Oczekiwania sprzedających są wyższe niż ceny z aktów notarialnych. Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia, nie potwierdzona wartość sprzedaży.
Jak czytać porównanie
Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026 (714 ofert). Transakcje RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (721 transakcji).
Porównujemy mediany różnych mieszkań z różnych okresów, nie ceny początkowe i końcowe tych samych lokali. Wynik może zależeć od oczekiwań sprzedających, zmian rynku i składu zbiorów. Nie jest zmierzonym rabatem. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie. Metodologia.
Mediana ceny
667 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 721 transakcji.
Mediana powierzchni
46,4 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026 · 721 transakcji.
Ulice na Targówku (80)
| Ulica | Transakcyjne zł/m² | Transakcje | Ofertowe zł/m² | Oferty |
|---|---|---|---|---|
| św. Wincentego | 14 890 zł/m² | 97 | 19 270 zł/m² | 13 |
| Ludwika Kondratowicza | 14 670 zł/m² | 87 | 14 930 zł/m² | 21 |
| Pohulanka | 15 460 zł/m² | 77 | za mało danych | 4 |
| Rembielińska | 15 020 zł/m² | 72 | 14 930 zł/m² | 26 |
| Suwalska | 13 310 zł/m² | 72 | 13 470 zł/m² | 17 |
| Krasiczyńska | 13 850 zł/m² | 71 | 15 260 zł/m² | 12 |
| Krasnobrodzka | 12 240 zł/m² | 66 | 12 490 zł/m² | 26 |
| Łojewska | 12 750 zł/m² | 65 | za mało danych | 5 |
| Malborska | 13 800 zł/m² | 65 | 16 430 zł/m² | 10 |
| Toruńska | 13 600 zł/m² | 60 | za mało danych | 7 |
| Wyspowa | 13 290 zł/m² | 53 | za mało danych | 9 |
| Wierna | 16 270 zł/m² | 48 | za mało danych | 9 |
| Chodecka | 13 590 zł/m² | 47 | 15 000 zł/m² | 15 |
| Montwiłłowska | 14 370 zł/m² | 45 | za mało danych | 6 |
| Aleksandra Gajkowicza | 13 170 zł/m² | 41 | za mało danych | 1 |
| Ponarska | 14 720 zł/m² | 41 | za mało danych | 2 |
| Turmoncka | 12 720 zł/m² | 41 | 13 830 zł/m² | 11 |
| Piotra Wysockiego | 13 600 zł/m² | 33 | 12 710 zł/m² | 21 |
| Smoleńska | 13 390 zł/m² | 33 | za mało danych | 6 |
| Janowiecka | 16 630 zł/m² | 31 | za mało danych | 9 |
| Płosa | 18 260 zł/m² | 31 | za mało danych | 4 |
| Głębocka | 17 410 zł/m² | 30 | za mało danych | 4 |
| Łabiszyńska | 13 010 zł/m² | 28 | za mało danych | 3 |
| Zamkowa | 14 700 zł/m² | 28 | za mało danych | 8 |
| Zielone Zacisze | 14 380 zł/m² | 28 | za mało danych | 4 |
| Bazyliańska | 14 120 zł/m² | 25 | za mało danych | 2 |
| Oliwska | 13 530 zł/m² | 24 | za mało danych | 3 |
| Lewinowska | 12 560 zł/m² | 23 | za mało danych | 6 |
| Samarytanka | 14 400 zł/m² | 22 | za mało danych | 1 |
| Janinówka | 12 130 zł/m² | 21 | za mało danych | 3 |
| Aleksandra Kowalskiego | 12 500 zł/m² | 19 | za mało danych | 1 |
| Gościeradowska | 12 100 zł/m² | 19 | za mało danych | 1 |
| Miedza | 17 400 zł/m² | 19 | za mało danych | 0 |
| Rembrandta | 17 590 zł/m² | 19 | za mało danych | 0 |
| Uznamska | 13 720 zł/m² | 19 | za mało danych | 7 |
| Warszawski Świt | 15 590 zł/m² | 19 | za mało danych | 5 |
| Rzepichy | 13 340 zł/m² | 17 | za mało danych | 0 |
| Mokra | 12 290 zł/m² | 16 | za mało danych | 7 |
| Węgrowska | 13 750 zł/m² | 16 | za mało danych | 0 |
| Żuromińska | 12 850 zł/m² | 15 | 15 000 zł/m² | 13 |
| ks. Piotra Skargi | 12 730 zł/m² | 14 | za mało danych | 7 |
| Łodygowa | 14 670 zł/m² | 14 | za mało danych | 5 |
| Nadwiślańska | 12 220 zł/m² | 13 | za mało danych | 1 |
| Poborzańska | 15 980 zł/m² | 13 | za mało danych | 0 |
| Prałatowska | 12 560 zł/m² | 13 | za mało danych | 3 |
| Wybrańska | 14 250 zł/m² | 13 | za mało danych | 7 |
| Remiszewska | 12 150 zł/m² | 12 | za mało danych | 1 |
| Złotopolska | 13 690 zł/m² | 12 | za mało danych | 3 |
| Goławicka | 11 750 zł/m² | 11 | za mało danych | 5 |
| Handlowa | 13 240 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Klukowska | 16 550 zł/m² | 11 | za mało danych | 0 |
| Władysława Syrokomli | 14 340 zł/m² | 11 | za mało danych | 3 |
| Dalanowska | 16 380 zł/m² | 10 | za mało danych | 3 |
| Orłowska | 13 280 zł/m² | 10 | za mało danych | 0 |
| Heleny Junkiewicz mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 1 |
| Krzewna mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 6 |
| Kuflewska mało transakcji | za mało danych | 9 | za mało danych | 1 |
| Bolesławicka mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 7 |
| Borzymowska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 2 |
| Kolonijna mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 0 |
| Liwska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 4 |
| Pszczyńska mało transakcji | za mało danych | 8 | za mało danych | 0 |
| Bukowiecka mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Hodowlana mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 1 |
| Majowa mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Tykocińska mało transakcji | za mało danych | 7 | za mało danych | 0 |
| Bartnicza mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 3 |
| Poleska mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| św. Hieronima mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Witebska mało transakcji | za mało danych | 6 | za mało danych | 0 |
| Biruty mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Budowlana mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Jana Szczepanika mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Krzywińska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Palestyńska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 4 |
| Pelcowizna mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Pratulińska mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 1 |
| Simóna Bolívara mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Teofila Piecyka mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 0 |
| Tużycka mało transakcji | za mało danych | 5 | za mało danych | 3 |
O danych ulic
Przy mniej niż 10 transakcjach lub ofertach nie podajemy ceny („za mało danych”), bo mediana z tak małej próby byłaby niewiarygodna. Liczba obok ceny pokazuje wielkość próby. Rynek wtórny. RCN: II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy). Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. To różne okresy.
Mapa cen w dzielnicach Warszawy
Wybrana dzielnica: Targówek. Kliknięcie otwiera stronę dzielnicy.
- poniżej 14 000 zł/m²
- 14 000 do poniżej 16 000 zł/m²
- 16 000 do poniżej 18 000 zł/m²
- 18 000 do poniżej 20 000 zł/m²
- 20 000 i więcej zł/m²
- brak danych
Jak czytać mapę
Obramowanie wskazuje bieżącą dzielnicę. RCN · rynek wtórny · II kw. 2025 - I kw. 2026. Kolor oznacza medianę całej dzielnicy.
Uproszczone granice: warstwa Dzielnice Warszawy i Gminy, WTP. Pobrano 23.09.2026. Mapa poglądowa.
Ceny transakcyjne na Targówku
- Rynek wtórny
- Rynek pierwotny
Jak czytać wykres
Mediana ceny transakcyjnej za m² w kolejnych kwartałach. Rynek pierwotny: sprzedaż przez deweloperów, według daty aktu notarialnego. Źródło: RCN.
Oś cen: 5 000 zł/m² - 17 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.
Pokaż wszystkie dane kwartalne
| Kwartał | Rynek wtórny | Rynek pierwotny | Transakcje: Rynek wtórny | Transakcje: Rynek pierwotny |
|---|---|---|---|---|
| I kw. 2017 | 6 390 zł/m² | 6 950 zł/m² | 110 | 214 |
| II kw. 2017 | 6 470 zł/m² | 6 790 zł/m² | 105 | 102 |
| III kw. 2017 | 6 480 zł/m² | 7 010 zł/m² | 100 | 81 |
| IV kw. 2017 | 6 650 zł/m² | 7 090 zł/m² | 119 | 40 |
| I kw. 2018 | 6 690 zł/m² | 6 700 zł/m² | 135 | 84 |
| II kw. 2018 | 7 090 zł/m² | 6 890 zł/m² | 130 | 220 |
| III kw. 2018 | 7 210 zł/m² | 7 200 zł/m² | 138 | 237 |
| IV kw. 2018 | 7 400 zł/m² | 6 940 zł/m² | 139 | 264 |
| I kw. 2019 | 7 720 zł/m² | 7 130 zł/m² | 117 | 208 |
| II kw. 2019 | 7 740 zł/m² | 7 310 zł/m² | 138 | 299 |
| III kw. 2019 | 8 230 zł/m² | 7 550 zł/m² | 136 | 183 |
| IV kw. 2019 | 8 400 zł/m² | 7 400 zł/m² | 157 | 100 |
| I kw. 2020 | 8 810 zł/m² | 8 260 zł/m² | 127 | 76 |
| II kw. 2020 | 8 650 zł/m² | 8 320 zł/m² | 94 | 52 |
| III kw. 2020 | 9 190 zł/m² | 7 940 zł/m² | 130 | 66 |
| IV kw. 2020 | 9 260 zł/m² | 8 330 zł/m² | 129 | 55 |
| I kw. 2021 | 9 450 zł/m² | 8 160 zł/m² | 138 | 65 |
| II kw. 2021 | 9 590 zł/m² | 8 170 zł/m² | 163 | 102 |
| III kw. 2021 | 9 900 zł/m² | 8 100 zł/m² | 174 | 107 |
| IV kw. 2021 | 10 380 zł/m² | 9 890 zł/m² | 173 | 134 |
| I kw. 2022 | 10 840 zł/m² | 9 610 zł/m² | 157 | 67 |
| II kw. 2022 | 11 170 zł/m² | 8 720 zł/m² | 152 | 127 |
| III kw. 2022 | 10 900 zł/m² | 9 410 zł/m² | 117 | 88 |
| IV kw. 2022 | 11 190 zł/m² | 8 840 zł/m² | 107 | 92 |
| I kw. 2023 | 11 370 zł/m² | 10 780 zł/m² | 105 | 49 |
| II kw. 2023 | 11 780 zł/m² | 10 900 zł/m² | 142 | 46 |
| III kw. 2023 | 12 090 zł/m² | 10 860 zł/m² | 172 | 92 |
| IV kw. 2023 | 12 840 zł/m² | 11 450 zł/m² | 218 | 168 |
| I kw. 2024 | 13 660 zł/m² | 12 490 zł/m² | 176 | 151 |
| II kw. 2024 | 15 370 zł/m² | 13 270 zł/m² | 151 | 63 |
| III kw. 2024 | 15 490 zł/m² | 12 170 zł/m² | 142 | 64 |
| IV kw. 2024 | 14 950 zł/m² | 13 290 zł/m² | 137 | 38 |
| I kw. 2025 | 14 780 zł/m² | 13 190 zł/m² | 151 | 170 |
| II kw. 2025 | 14 430 zł/m² | 12 980 zł/m² | 160 | 28 |
| III kw. 2025 | 14 740 zł/m² | 14 040 zł/m² | 198 | 218 |
| IV kw. 2025 | 14 820 zł/m² | 14 450 zł/m² | 198 | 370 |
| I kw. 2026 | 14 490 zł/m² | 14 380 zł/m² | 165 | 39 |
Ceny ofertowe na Targówku w ostatnich miesiącach
- Mediana cen ofertowych
Jak czytać wykres
Mediana zł/m² ofert po raz pierwszy zaobserwowanych w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów. To ceny z ogłoszeń, nie ceny transakcyjne, i nie historia cen tych samych ogłoszeń. Szereg zaczyna się w kwi 2026.
Oś cen: 11 000 zł/m² - 18 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.
Pokaż wszystkie dane miesięczne
| Miesiąc | Mediana cen ofertowych | Oferty: Mediana cen ofertowych |
|---|---|---|
| kwi 2026 | 14 420 zł/m² | 36 |
| maj 2026 | 14 850 zł/m² | 39 |
| cze 2026 | 15 110 zł/m² | 43 |
| lip 2026 | 14 890 zł/m² | 139 |
| sie 2026 | 14 490 zł/m² | 132 |
| wrz 2026 | 15 020 zł/m² | 276 |
| paź 2026 | 14 470 zł/m² | 274 |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Targówek na tle pozostałych dzielnic
Targówek: 10,7% niżej względem całej Warszawy.
Jak czytać te wartości
Targówek: 14 660 zł/m² (n = 721, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026). Warszawa: 16 410 zł/m² (n = 14819, RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
| Miejsce | Dzielnica | Transakcyjne zł/m² | Ofertowe zł/m² | Zmiana r/r |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Żoliborz | 21 190 zł/m²384 transakcje | 19 910 zł/m²493 oferty | -2,0% |
| 2 | Śródmieście | 20 950 zł/m²1 077 transakcji | 23 030 zł/m²1 581 ofert | -2,2% |
| 3 | Wilanów | 18 760 zł/m²604 transakcje | 20 550 zł/m²657 ofert | -3,1% |
| 4 | Wola | 18 030 zł/m²1 614 transakcji | 20 000 zł/m²1 980 ofert | -4,3% |
| 5 | Mokotów | 17 690 zł/m²2 071 transakcji | 19 200 zł/m²2 540 ofert | -2,4% |
| 6 | Ursynów | 17 000 zł/m²678 transakcji | 16 980 zł/m²856 ofert | -1,7% |
| 7 | Praga-Północ | 16 580 zł/m²426 transakcji | 17 760 zł/m²508 ofert | -0,3% |
| 8 | Ochota | 16 400 zł/m²726 transakcji | 17 860 zł/m²821 ofert | -4,0% |
| 9 | Włochy | 16 280 zł/m²471 transakcji | 17 250 zł/m²639 ofert | -2,7% |
| 10 | Bemowo | 16 170 zł/m²850 transakcji | 16 400 zł/m²661 ofert | -0,8% |
| 11 | Praga-Południe | 16 130 zł/m²1 473 transakcje | 17 060 zł/m²1 440 ofert | -1,0% |
| 12 | Bielany | 15 590 zł/m²806 transakcji | 16 530 zł/m²940 ofert | -4,7% |
| 13 | Ursus | 14 900 zł/m²712 transakcji | 15 870 zł/m²513 ofert | -2,5% |
| 14 | Targówek | 14 660 zł/m²721 transakcji | 14 720 zł/m²714 ofert | -3,1% |
| 15 | Wawer | 14 120 zł/m²393 transakcje | 14 300 zł/m²253 oferty | +1,7% |
| 16 | Białołęka | 13 780 zł/m²1 611 transakcji | 14 330 zł/m²1 347 ofert | 0,0% |
| 17 | Rembertów | 12 650 zł/m²102 transakcje | 13 280 zł/m²83 oferty | -4,5% |
| 18 | Wesoła | 12 380 zł/m²100 transakcji | 14 050 zł/m²102 oferty | +0,3% |
O danych w rankingu
Rynek wtórny. RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026. Oferty: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026. Porównanie różnych okresów. Miejsce wynika z mediany transakcyjnej; zmiana r/r odnosi się do II kw. 2024 - I kw. 2025.
Domy na Targówku
Mediana ceny domu na Targówku wynosi 1,5 mln zł (RCN, 118 transakcji z 36 miesięcy). Okres: II kw. 2023 - I kw. 2026.
Zobacz ceny domów na TargówkuNajczęstsze pytania o ceny mieszkań na Targówku
Ile kosztuje mieszkanie na Targówku?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania z rynku wtórnego na Targówku to 14 660 zł/m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 721 transakcji). Połowa mieszkań została sprzedana w cenie od 13 130 zł/m² do 16 630 zł/m², a po 25% miało ceny niższe i wyższe.
Czy ceny mieszkań na Targówku rosną?
Spadek mediany o 3,1% rok do roku. Porównanie median RCN: II kw. 2025 - I kw. 2026 (721 transakcji) i II kw. 2024 - I kw. 2025 (581 transakcji).
Jak ceny w ogłoszeniach na Targówku odnoszą się do transakcji?
Mediana cen ofertowych to 14 720 zł/m² (portale ogłoszeniowe, 714 ofert, ostatnie 90 dni: 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Mediana cen ofertowych jest o 0,4% wyższa niż cen transakcyjnych. Transakcje dotyczą okresu II kw. 2025 - I kw. 2026 (RCN, 721 transakcji). Porównanie obejmuje różne okresy i różne nieruchomości.
Jaki metraż mają sprzedawane mieszkania na Targówku?
Mediana metrażu to 46,4 m² (RCN, II kw. 2025 - I kw. 2026, 721 transakcji).
Które ulice na Targówku mają najwyższe i najniższe ceny?
Wśród ulic z wystarczającą próbą najwyższą medianę ma Płosa (18 260 zł/m², 31 transakcji), a najniższą Goławicka (11 750 zł/m², 11 transakcji). RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, pliki: 2016-2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026. Dane mają zwykle 5-6 miesięcy opóźnienia, dlatego pokazujemy ostatni pełny kwartał (I kw. 2026). Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.