Warszawa · Mokotów · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Kazimierzowska
Ulica Kazimierzowska w skrócie
Ulica Kazimierzowska na Mokotowie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 49 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 18 630 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 17 020 zł/m² a 21 930 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 56,9 m², a mediana ceny całkowitej 1 110 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „3 pokoje” (29 transakcji) oraz z przedziału metrażu 60-80 m² (14 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 10,6% wyższe niż mediana dzielnicy (16 860 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 20 470 zł/m² (26 transakcji), a z roku 2024 18 630 zł/m² (13 transakcji).
Ceny transakcyjne
18 630 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 49 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 17 020 zł/m² - 21 930 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 6 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 6, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 18 630 zł/m² (n = 49, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
1 110 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 49 transakcji.
Mediana powierzchni
56,9 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 49 transakcji.
Kazimierzowska na tle dzielnicy
Kazimierzowska: 10,6% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Kazimierzowska: 18 630 zł/m² (n = 49, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Mokotów: 16 860 zł/m² (n = 5951, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Kazimierzowska
Dlaczego nie widać wszystkich kwartałów? Wartości pokazujemy na wykresie tylko wtedy, gdy w kwartale było co najmniej 10 transakcji. Mediana z mniejszej próby byłaby mało wiarygodna, więc jej nie prezentujemy. Te transakcje nadal wchodzą do ceny ogólnej nad wykresem.
- Na wykresie nie pokazaliśmy wartości dla 11 z 12 kwartałów, z uwagi na to że miały po mniej niż 10 transakcji.
- Rynek wtórny
Jak czytać wykres
Mediana ceny transakcyjnej za m² w kolejnych kwartałach. Rynek wtórny. Źródło: RCN.
Oś cen: 18 000 zł/m² - 19 000 zł/m². Oś cen nie zaczyna się od zera. Linia przerywana łączy dostępne wartości przez lukę w danych, nie przedstawia cen w tej luce.
Pokaż wszystkie dane kwartalne
| Kwartał | Rynek wtórny | Transakcje: Rynek wtórny |
|---|---|---|
| I kw. 2023 | za mało danych | 2 |
| II kw. 2023 | za mało danych | 3 |
| III kw. 2023 | za mało danych | 2 |
| IV kw. 2023 | za mało danych | 3 |
| I kw. 2024 | za mało danych | 3 |
| II kw. 2024 | za mało danych | 2 |
| III kw. 2024 | za mało danych | 5 |
| IV kw. 2024 | za mało danych | 3 |
| I kw. 2025 | za mało danych | 4 |
| II kw. 2025 | 18 480 zł/m² | 12 |
| III kw. 2025 | za mało danych | 2 |
| IV kw. 2025 | za mało danych | 8 |
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 22 | 8 510 zł/m² | 8 070 zł/m² - 9 290 zł/m² |
| 2018 | 20 | 10 870 zł/m² | 9 500 zł/m² - 12 860 zł/m² |
| 2019 | 20 | 11 420 zł/m² | 10 570 zł/m² - 13 790 zł/m² |
| 2020 | 17 | 13 220 zł/m² | 12 150 zł/m² - 13 740 zł/m² |
| 2021 | 15 | 14 600 zł/m² | 13 410 zł/m² - 16 370 zł/m² |
| 2022 | 16 | 14 120 zł/m² | 13 460 zł/m² - 15 490 zł/m² |
| 2023 | 10 | 17 690 zł/m² | 16 380 zł/m² - 21 220 zł/m² |
| 2024 | 13 | 18 630 zł/m² | 16 280 zł/m² - 20 060 zł/m² |
| 2025 | 26 | 20 470 zł/m² | 17 890 zł/m² - 22 790 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Kazimierzowska
Jakie są ceny mieszkań: Kazimierzowska?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 18 630 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 49 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 17 020 zł/m² - 21 930 zł/m². Mediana powierzchni: 56,9 m², mediana ceny całkowitej: 1 110 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Kazimierzowska wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 10,6% wyższa od mediany dzielnicy: 18 630 zł/m² (49 transakcji) wobec 16 860 zł/m² (5 951 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Kazimierzowska?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (19 870 zł/m²). Najtańsza: 2 pokoje (17 530 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 60-80 m² (19 250 zł/m²). Najtańsza: 50-60 m² (18 550 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Kazimierzowska?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 13 220 zł/m² (17 transakcji); 2021: 14 600 zł/m² (15 transakcji); 2022: 14 120 zł/m² (16 transakcji); 2023: 17 690 zł/m² (10 transakcji); 2024: 18 630 zł/m² (13 transakcji); 2025: 20 470 zł/m² (26 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Mokotowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Mokotowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.