Warszawa · Mokotów · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Górska
Ulica Górska w skrócie
Ulica Górska na Mokotowie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 31 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 16 410 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 14 250 zł/m² a 18 620 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 45,0 m², a mediana ceny całkowitej 760 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „3 pokoje” (16 transakcji) oraz z przedziału metrażu 30-40 m² (12 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 2,7% niższe niż mediana dzielnicy (16 860 zł/m²).
Ceny transakcyjne
16 410 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 31 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 14 250 zł/m² - 18 620 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 7 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 7, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 16 410 zł/m² (n = 31, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
760 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 31 transakcji.
Mediana powierzchni
45,0 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 31 transakcji.
Górska na tle dzielnicy
Górska: 2,7% niżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Górska: 16 410 zł/m² (n = 31, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Mokotów: 16 860 zł/m² (n = 5951, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Górska
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 10 | 8 610 zł/m² | 7 900 zł/m² - 9 390 zł/m² |
| 2018 | 20 | 9 010 zł/m² | 8 560 zł/m² - 10 250 zł/m² |
| 2019 | 13 | 10 730 zł/m² | 9 780 zł/m² - 11 940 zł/m² |
| 2020 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 17 | 12 310 zł/m² | 10 740 zł/m² - 13 410 zł/m² |
| 2022 | 14 | 13 690 zł/m² | 12 000 zł/m² - 14 400 zł/m² |
| 2023 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2024 | 15 | 16 890 zł/m² | 15 160 zł/m² - 18 800 zł/m² |
| 2025 | 7 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Górska
Jakie są ceny mieszkań: Górska?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 16 410 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 31 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 14 250 zł/m² - 18 620 zł/m². Mediana powierzchni: 45,0 m², mediana ceny całkowitej: 760 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Górska wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 2,7% niższa od mediany dzielnicy: 16 410 zł/m² (31 transakcji) wobec 16 860 zł/m² (5 951 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Górska?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (16 900 zł/m²). Najtańsza: 2 pokoje (16 010 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Górska?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2017: 8 610 zł/m² (10 transakcji); 2018: 9 010 zł/m² (20 transakcji); 2019: 10 730 zł/m² (13 transakcji); 2021: 12 310 zł/m² (17 transakcji); 2022: 13 690 zł/m² (14 transakcji); 2024: 16 890 zł/m² (15 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Mokotowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Mokotowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.