Warszawa · Mokotów · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Bobrowiecka
Ulica Bobrowiecka w skrócie
Ulica Bobrowiecka na Mokotowie: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 54 transakcje mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 17 720 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 16 410 zł/m² a 20 320 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 63,1 m², a mediana ceny całkowitej 1 135 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (21 transakcji) oraz z przedziału metrażu 60-80 m² (25 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 4,0% wyższe niż mediana dzielnicy (17 040 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 18 610 zł/m² (18 transakcji), a z roku 2024 17 420 zł/m² (21 transakcji).
Ceny transakcyjne
17 720 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 54 transakcje · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 16 410 zł/m² - 20 320 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 7 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 7, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 17 720 zł/m² (n = 54, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
1 135 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 54 transakcje.
Mediana powierzchni
63,1 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 54 transakcje.
Bobrowiecka na tle dzielnicy
Bobrowiecka: 4,0% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Bobrowiecka: 17 720 zł/m² (n = 54, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Mokotów: 17 040 zł/m² (n = 6086, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Bobrowiecka
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 10 | 9 430 zł/m² | 9 100 zł/m² - 9 670 zł/m² |
| 2018 | 11 | 9 370 zł/m² | 9 050 zł/m² - 9 980 zł/m² |
| 2019 | 20 | 9 800 zł/m² | 8 940 zł/m² - 10 210 zł/m² |
| 2020 | 14 | 11 100 zł/m² | 10 240 zł/m² - 11 690 zł/m² |
| 2021 | 18 | 12 690 zł/m² | 11 790 zł/m² - 13 390 zł/m² |
| 2022 | 10 | 13 900 zł/m² | 11 960 zł/m² - 19 010 zł/m² |
| 2023 | 11 | 16 160 zł/m² | 14 850 zł/m² - 17 340 zł/m² |
| 2024 | 21 | 17 420 zł/m² | 16 420 zł/m² - 20 670 zł/m² |
| 2025 | 18 | 18 610 zł/m² | 17 120 zł/m² - 20 520 zł/m² |
| 2026 (do I kw. 2026) | 5 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Bobrowiecka
Jakie są ceny mieszkań: Bobrowiecka?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 17 720 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 54 transakcje). Środkowe 50% transakcji: 16 410 zł/m² - 20 320 zł/m². Mediana powierzchni: 63,1 m², mediana ceny całkowitej: 1 135 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Bobrowiecka wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 4,0% wyższa od mediany dzielnicy: 17 720 zł/m² (54 transakcje) wobec 17 040 zł/m² (6 086 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Bobrowiecka?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 4 pokoje (20 180 zł/m²). Najtańsza: 2 pokoje (17 350 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 60-80 m² (17 770 zł/m²). Najtańsza: 50-60 m² (17 080 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Bobrowiecka?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 11 100 zł/m² (14 transakcji); 2021: 12 690 zł/m² (18 transakcji); 2022: 13 900 zł/m² (10 transakcji); 2023: 16 160 zł/m² (11 transakcji); 2024: 17 420 zł/m² (21 transakcji); 2025: 18 610 zł/m² (18 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Mokotowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Mokotowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.