Warszawa · Mokotów · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Giordana Bruna
Ulica Giordana Bruna w skrócie
Ulica Giordana Bruna na Mokotowie: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 30 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 19 390 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 16 670 zł/m² a 24 760 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 46,2 m², a mediana ceny całkowitej 873 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „4 pokoje” (11 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (12 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 13,8% wyższe niż mediana dzielnicy (17 040 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 24 150 zł/m² (10 transakcji), a z roku 2024 18 780 zł/m² (11 transakcji).
Ceny transakcyjne
19 390 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 30 transakcji · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 16 670 zł/m² - 24 760 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 3 oferty · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 3, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 19 390 zł/m² (n = 30, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
873 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 30 transakcji.
Mediana powierzchni
46,2 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 30 transakcji.
Giordana Bruna na tle dzielnicy
Giordana Bruna: 13,8% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Giordana Bruna: 19 390 zł/m² (n = 30, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Mokotów: 17 040 zł/m² (n = 6086, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Giordana Bruna
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 3 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 13 | 13 630 zł/m² | 10 930 zł/m² - 15 310 zł/m² |
| 2019 | 12 | 15 820 zł/m² | 15 520 zł/m² - 16 430 zł/m² |
| 2020 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 18 | 12 410 zł/m² | 11 130 zł/m² - 12 840 zł/m² |
| 2022 | 5 | brak danych | brak danych |
| 2023 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2024 | 11 | 18 780 zł/m² | 17 420 zł/m² - 23 680 zł/m² |
| 2025 | 10 | 24 150 zł/m² | 18 650 zł/m² - 25 270 zł/m² |
| 2026 (do I kw. 2026) | 3 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Rynek pierwotny na tej ulicy
Mieszkania od dewelopera · RCN
40 140 zł/m²
Mediana z aktów notarialnych. Umowa z deweloperem bywa podpisana 1-3 lata przed aktem, więc to nie jest bieżąca cena ofertowa nowych mieszkań.
O danych
Rynek pierwotny (sprzedaż przez dewelopera) · RCN · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy · 14 transakcji. Środkowe 50% cen: 37 890 zł/m² - 41 010 zł/m².
Pytania o ceny mieszkań: Giordana Bruna
Jakie są ceny mieszkań: Giordana Bruna?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 19 390 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 30 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 16 670 zł/m² - 24 760 zł/m². Mediana powierzchni: 46,2 m², mediana ceny całkowitej: 873 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Giordana Bruna wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 13,8% wyższa od mediany dzielnicy: 19 390 zł/m² (30 transakcji) wobec 17 040 zł/m² (6 086 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Giordana Bruna?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2018: 13 630 zł/m² (13 transakcji); 2019: 15 820 zł/m² (12 transakcji); 2021: 12 410 zł/m² (18 transakcji); 2024: 18 780 zł/m² (11 transakcji); 2025: 24 150 zł/m² (10 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Mokotowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Mokotowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.