Śródmieście · rynek wtórny · ceny transakcyjne

Najdroższe i najtańsze ulice w Śródmieściu

Najwyższa mediana ceny mieszkania w Śródmieściu to 51 950 zł/m² (Złota), najniższa 16 000 zł/m² (Inflancka). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 20 970 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 31 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 26 ulic ma od 20 do 29 transakcji.

Najdroższe ulice w Śródmieściu

Złota: 51 950 zł/m² (57 transakcji)
Leona Kruczkowskiego: 27 650 zł/m² (30 transakcji)
Poznańska: 24 340 zł/m² (52 transakcje)
Stanisława Noakowskiego: 23 530 zł/m² (31 transakcji)
Koszykowa: 23 340 zł/m² (34 transakcje)

Najtańsze ulice w Śródmieściu

Inflancka: 16 000 zł/m² (32 transakcje)
Nowolipki: 16 640 zł/m² (49 transakcji)
Czerniakowska: 17 080 zł/m² (40 transakcji)
Zygmunta Słomińskiego: 17 140 zł/m² (42 transakcje)
gen. Władysława Andersa: 17 330 zł/m² (95 transakcji)

Pełny ranking ulic w Śródmieściu

Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.

#	Ulica	Mediana zł/m²	Przedział zł/m²	Transakcje
1	Złota	51 950 zł/m²	47 230 - 57 120 zł/m²	57
2	Leona Kruczkowskiego	27 650 zł/m²	20 360 - 31 850 zł/m²	30
3	Poznańska	24 340 zł/m²	23 490 - 25 370 zł/m²	52
4	Stanisława Noakowskiego	23 530 zł/m²	18 520 - 31 440 zł/m²	31
5	Koszykowa	23 340 zł/m²	19 270 - 29 190 zł/m²	34
6	Mokotowska	23 170 zł/m²	20 380 - 29 070 zł/m²	62
7	Piękna	23 100 zł/m²	18 980 - 28 440 zł/m²	37
8	Hoża	23 030 zł/m²	20 410 - 28 920 zł/m²	77
9	Aleja Wyzwolenia	22 910 zł/m²	20 720 - 24 610 zł/m²	42
10	Dobra	22 530 zł/m²	18 350 - 24 840 zł/m²	35
11	Bagno	22 350 zł/m²	19 530 - 26 000 zł/m²	63
12	Górnośląska	21 290 zł/m²	17 150 - 25 320 zł/m²	42
13	Plac Konstytucji	21 250 zł/m²	18 510 - 23 780 zł/m²	30
14	Emilii Plater	21 200 zł/m²	17 330 - 28 600 zł/m²	44
15	Stawki	20 970 zł/m²	18 830 - 23 410 zł/m²	33
16	Wilcza	19 900 zł/m²	17 880 - 24 290 zł/m²	69
17	Wspólna	19 480 zł/m²	17 420 - 22 670 zł/m²	32
18	Marszałkowska	19 290 zł/m²	16 730 - 22 190 zł/m²	130
19	Elektoralna	19 070 zł/m²	17 040 - 21 220 zł/m²	39
20	Aleja Jana Pawła II	18 360 zł/m²	16 300 - 20 410 zł/m²	70
21	Grzybowska	18 350 zł/m²	16 040 - 22 620 zł/m²	66
22	Nowolipie	17 940 zł/m²	14 960 - 19 710 zł/m²	31
23	Aleja „Solidarności”	17 890 zł/m²	15 230 - 19 590 zł/m²	73
24	Nowogrodzka	17 800 zł/m²	15 270 - 22 900 zł/m²	40
25	Solec	17 740 zł/m²	16 090 - 24 140 zł/m²	33
26	Dzielna	17 430 zł/m²	16 500 - 19 530 zł/m²	30
27	gen. Władysława Andersa	17 330 zł/m²	15 880 - 18 840 zł/m²	95
28	Zygmunta Słomińskiego	17 140 zł/m²	14 320 - 19 160 zł/m²	42
29	Czerniakowska	17 080 zł/m²	14 650 - 19 570 zł/m²	40
30	Nowolipki	16 640 zł/m²	14 450 - 19 000 zł/m²	49
31	Inflancka	16 000 zł/m²	13 620 - 17 210 zł/m²	32

Pozostałe ulice w Śródmieściu z osobną stroną

Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.

Twarda: 48 200 zł/m² (25 transakcji)
Zajęcza: 30 650 zł/m² (21 transakcji)
Bagatela: 24 660 zł/m² (22 transakcje)
Wiejska: 24 100 zł/m² (20 transakcji)
Pokorna: 22 600 zł/m² (28 transakcji)
Lwowska: 22 490 zł/m² (22 transakcje)
Wojciecha Górskiego: 22 440 zł/m² (25 transakcji)
Chmielna: 21 640 zł/m² (21 transakcji)
Radna: 21 540 zł/m² (24 transakcje)
Świętokrzyska: 21 520 zł/m² (27 transakcji)
Tamka: 21 210 zł/m² (28 transakcji)
Topiel: 20 910 zł/m² (23 transakcje)
Aleja Jana Chrystiana Szucha: 20 110 zł/m² (28 transakcji)
Nowy Świat: 20 110 zł/m² (24 transakcje)
Senatorska: 19 790 zł/m² (20 transakcji)
Krucza: 19 700 zł/m² (29 transakcji)
29 Listopada: 19 260 zł/m² (20 transakcji)
Aleje Jerozolimskie: 18 830 zł/m² (27 transakcji)
Bonifraterska: 18 290 zł/m² (22 transakcje)
Aleja Armii Ludowej: 17 660 zł/m² (22 transakcje)
Karmelicka: 17 210 zł/m² (24 transakcje)
Stanisława Dubois: 17 000 zł/m² (24 transakcje)
Fabryczna: 16 520 zł/m² (26 transakcji)
Józefa Lewartowskiego: 16 090 zł/m² (29 transakcji)
Mordechaja Anielewicza: 16 080 zł/m² (20 transakcji)
Wilanowska: 14 000 zł/m² (23 transakcje)

Jak czytać ranking

To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań w Śródmieściu, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.

Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Mokotów, Ochota, Wola, Żoliborz.

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.