Żoliborz · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice na Żoliborzu
Najwyższa mediana ceny mieszkania na Żoliborzu to 24 300 zł/m² (Zygmunta Hübnera), najniższa 14 490 zł/m² (Władysława Broniewskiego). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 21 020 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 13 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 2 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice na Żoliborzu
- Zygmunta Hübnera: 24 300 zł/m² (35 transakcji)
- Przasnyska: 22 500 zł/m² (77 transakcji)
- Kaliny Jędrusik: 22 400 zł/m² (72 transakcje)
- Stanisława Dygata: 22 120 zł/m² (38 transakcji)
- Ludwika Rydygiera: 22 100 zł/m² (162 transakcje)
Najtańsze ulice na Żoliborzu
- Władysława Broniewskiego: 14 490 zł/m² (36 transakcji)
- Włościańska: 15 730 zł/m² (41 transakcji)
- ks. Jerzego Popiełuszki: 16 650 zł/m² (55 transakcji)
- Gwiaździsta: 17 110 zł/m² (32 transakcje)
- Adama Mickiewicza: 17 460 zł/m² (62 transakcje)
Pełny ranking ulic na Żoliborzu
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zygmunta Hübnera | 24 300 zł/m² | 20 200 - 27 000 zł/m² | 35 |
| 2 | Przasnyska | 22 500 zł/m² | 20 680 - 24 120 zł/m² | 77 |
| 3 | Kaliny Jędrusik | 22 400 zł/m² | 19 810 - 23 450 zł/m² | 72 |
| 4 | Stanisława Dygata | 22 120 zł/m² | 19 370 - 23 490 zł/m² | 38 |
| 5 | Ludwika Rydygiera | 22 100 zł/m² | 20 060 - 24 030 zł/m² | 162 |
| 6 | Zygmunta Krasińskiego | 19 800 zł/m² | 16 720 - 22 410 zł/m² | 86 |
| 7 | gen. Józefa Zajączka | 18 950 zł/m² | 17 180 - 23 010 zł/m² | 36 |
| 8 | Aleja Wojska Polskiego | 18 250 zł/m² | 16 300 - 22 540 zł/m² | 42 |
| 9 | Adama Mickiewicza | 17 460 zł/m² | 15 390 - 19 820 zł/m² | 62 |
| 10 | Gwiaździsta | 17 110 zł/m² | 15 700 - 18 270 zł/m² | 32 |
| 11 | ks. Jerzego Popiełuszki | 16 650 zł/m² | 14 540 - 18 880 zł/m² | 55 |
| 12 | Włościańska | 15 730 zł/m² | 13 040 - 17 890 zł/m² | 41 |
| 13 | Władysława Broniewskiego | 14 490 zł/m² | 13 120 - 16 690 zł/m² | 36 |
Pozostałe ulice na Żoliborzu z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- Powązkowska: 22 900 zł/m² (22 transakcje)
- Jasnodworska: 20 320 zł/m² (21 transakcji)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań na Żoliborzu, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Bemowo, Bielany, Śródmieście, Wola.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.