Przejdź do treści

Kalkulator · Warszawa · ceny transakcyjne

Czy cena mieszkania jest typowa dla ulicy?

Wpisz ulicę, cenę i metraż mieszkania, które oglądasz albo chcesz sprzedać. Pokażemy, jak cena za m² wypada na tle typowego przedziału transakcji z tej ulicy: I kw. 2023 - IV kw. 2025, rynek wtórny, 605 ulic z co najmniej 20 transakcjami. Bez konta i bez podawania telefonu.

Sprawdź cenę

Lista ulic ładuje się po wejściu na stronę.

Jak czytać wynik

  • Typowy przedział to środkowe 50% cen za m² z transakcji na tej ulicy (I kw. 2023 - IV kw. 2025). Poniżej przedziału mieszczą się najtańsze 25% transakcji, powyżej najdroższe 25%.
  • Wynik to tło, nie wycena. Cena zależy od piętra, stanu, wieku budynku, metrażu i standardu. Pojedyncze nowe inwestycje na ulicy podnoszą medianę.
  • Oferty a transakcje. Wynik porównuje Twoją cenę z cenami z aktów notarialnych, a nie z ofertami. W Warszawie mediana cen ofertowych jest o 8,4% wyższa niż mediana cen transakcyjnych (różne okresy i zbiory, nie jest to rabat do wynegocjowania).
  • Opóźnienie danych. Rejestr cen nieruchomości (RCN) publikuje transakcje z opóźnieniem ok. 5-6 miesięcy.
  • Liczymy tylko cenę podzieloną przez metraż. Pozostałe liczby (mediana, przedział, liczba transakcji) pochodzą z zestawienia Cenolog.pl. Zasady: metodologia.

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.