Warszawa · Śródmieście · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Józefa Lewartowskiego
Ulica Józefa Lewartowskiego w skrócie
Ulica Józefa Lewartowskiego w Śródmieściu: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 29 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 16 770 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 14 900 zł/m² a 18 140 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 43,2 m², a mediana ceny całkowitej 662 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (11 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (11 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 17,8% niższe niż mediana dzielnicy (20 400 zł/m²).
Ceny transakcyjne
16 770 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 29 transakcji · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 14 900 zł/m² - 18 140 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 5 ofert · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 5, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 16 770 zł/m² (n = 29, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
662 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 29 transakcji.
Mediana powierzchni
43,2 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 29 transakcji.
Józefa Lewartowskiego na tle dzielnicy
Józefa Lewartowskiego: 17,8% niżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Józefa Lewartowskiego: 16 770 zł/m² (n = 29, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Śródmieście: 20 400 zł/m² (n = 3226, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Józefa Lewartowskiego
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 2 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 3 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 12 | 10 810 zł/m² | 9 990 zł/m² - 11 560 zł/m² |
| 2020 | 10 | 11 260 zł/m² | 9 900 zł/m² - 11 510 zł/m² |
| 2021 | 13 | 12 410 zł/m² | 11 330 zł/m² - 14 090 zł/m² |
| 2022 | 7 | brak danych | brak danych |
| 2023 | 12 | 15 200 zł/m² | 14 350 zł/m² - 17 080 zł/m² |
| 2024 | 5 | brak danych | brak danych |
| 2025 | 12 | 16 910 zł/m² | 15 170 zł/m² - 18 110 zł/m² |
| 2026 (do I kw. 2026) | 1 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Józefa Lewartowskiego
Jakie są ceny mieszkań: Józefa Lewartowskiego?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 16 770 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 29 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 14 900 zł/m² - 18 140 zł/m². Mediana powierzchni: 43,2 m², mediana ceny całkowitej: 662 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Józefa Lewartowskiego wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 17,8% niższa od mediany dzielnicy: 16 770 zł/m² (29 transakcji) wobec 20 400 zł/m² (3 226 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Józefa Lewartowskiego?
Według metrażu: Najdroższa grupa: 30-40 m² (18 140 zł/m²). Najtańsza: 40-50 m² (15 050 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Józefa Lewartowskiego?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2019: 10 810 zł/m² (12 transakcji); 2020: 11 260 zł/m² (10 transakcji); 2021: 12 410 zł/m² (13 transakcji); 2023: 15 200 zł/m² (12 transakcji); 2025: 16 910 zł/m² (12 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice w Śródmieściu o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice w Śródmieściu
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.