Praga-Południe · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice na Pradze-Południe
Najwyższa mediana ceny mieszkania na Pradze-Południe to 17 860 zł/m² (Zwycięzców), najniższa 11 810 zł/m² (Opinogórska). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 16 120 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 37 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 24 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice na Pradze-Południe
- Zwycięzców: 17 860 zł/m² (60 transakcji)
- Mińska: 17 590 zł/m² (64 transakcje)
- Jana Nowaka-Jeziorańskiego: 17 500 zł/m² (174 transakcje)
- Przeworska: 17 480 zł/m² (70 transakcji)
- Żupnicza: 17 480 zł/m² (72 transakcje)
Najtańsze ulice na Pradze-Południe
- Opinogórska: 11 810 zł/m² (30 transakcji)
- Łukowska: 12 340 zł/m² (42 transakcje)
- Władysława Umińskiego: 12 680 zł/m² (43 transakcje)
- Wspólna Droga: 12 740 zł/m² (34 transakcje)
- Majdańska: 13 040 zł/m² (36 transakcji)
Pełny ranking ulic na Pradze-Południe
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zwycięzców | 17 860 zł/m² | 14 960 - 20 210 zł/m² | 60 |
| 2 | Mińska | 17 590 zł/m² | 15 330 - 19 870 zł/m² | 64 |
| 3 | Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 17 500 zł/m² | 15 700 - 19 830 zł/m² | 174 |
| 4 | Przeworska | 17 480 zł/m² | 15 810 - 19 420 zł/m² | 70 |
| 5 | Żupnicza | 17 480 zł/m² | 16 090 - 19 540 zł/m² | 72 |
| 6 | Jugosłowiańska | 16 940 zł/m² | 15 480 - 17 950 zł/m² | 58 |
| 7 | Marii Rodziewiczówny | 16 720 zł/m² | 15 220 - 18 500 zł/m² | 40 |
| 8 | Podskarbińska | 16 490 zł/m² | 13 660 - 18 730 zł/m² | 45 |
| 9 | Międzyborska | 16 440 zł/m² | 13 870 - 18 250 zł/m² | 77 |
| 10 | Saska | 16 340 zł/m² | 13 720 - 17 970 zł/m² | 65 |
| 11 | Motorowa | 16 270 zł/m² | 13 090 - 18 000 zł/m² | 39 |
| 12 | Kokoryczki | 16 180 zł/m² | 14 770 - 17 600 zł/m² | 30 |
| 13 | Aleja Jerzego Waszyngtona | 15 810 zł/m² | 13 220 - 17 430 zł/m² | 116 |
| 14 | Brazylijska | 15 690 zł/m² | 13 630 - 17 170 zł/m² | 49 |
| 15 | Międzynarodowa | 15 310 zł/m² | 13 760 - 17 140 zł/m² | 129 |
| 16 | Wojciecha Chrzanowskiego | 14 960 zł/m² | 12 560 - 17 370 zł/m² | 54 |
| 17 | gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego | 14 520 zł/m² | 12 500 - 17 250 zł/m² | 81 |
| 18 | Grochowska | 14 520 zł/m² | 12 480 - 17 170 zł/m² | 246 |
| 19 | Aleja Stanów Zjednoczonych | 14 400 zł/m² | 12 630 - 15 740 zł/m² | 100 |
| 20 | Rozłucka | 14 300 zł/m² | 13 450 - 15 920 zł/m² | 37 |
| 21 | Szaserów | 14 240 zł/m² | 12 560 - 15 880 zł/m² | 44 |
| 22 | Ostrobramska | 14 230 zł/m² | 12 130 - 16 170 zł/m² | 149 |
| 23 | Kinowa | 14 220 zł/m² | 12 930 - 16 370 zł/m² | 41 |
| 24 | Siennicka | 13 880 zł/m² | 12 430 - 16 050 zł/m² | 53 |
| 25 | Grenadierów | 13 860 zł/m² | 12 490 - 16 600 zł/m² | 31 |
| 26 | Wiatraczna | 13 850 zł/m² | 12 770 - 15 490 zł/m² | 55 |
| 27 | Stanisława Rogalskiego | 13 780 zł/m² | 12 120 - 15 620 zł/m² | 30 |
| 28 | Komorska | 13 690 zł/m² | 12 090 - 14 710 zł/m² | 32 |
| 29 | Tadeusza Rechniewskiego | 13 640 zł/m² | 11 970 - 15 340 zł/m² | 34 |
| 30 | Kobielska | 13 490 zł/m² | 11 370 - 15 330 zł/m² | 100 |
| 31 | Osowska | 13 470 zł/m² | 11 370 - 14 580 zł/m² | 45 |
| 32 | Józefa Dwernickiego | 13 240 zł/m² | 11 040 - 14 830 zł/m² | 68 |
| 33 | Majdańska | 13 040 zł/m² | 11 310 - 14 260 zł/m² | 36 |
| 34 | Wspólna Droga | 12 740 zł/m² | 10 670 - 14 360 zł/m² | 34 |
| 35 | Władysława Umińskiego | 12 680 zł/m² | 11 470 - 14 310 zł/m² | 43 |
| 36 | Łukowska | 12 340 zł/m² | 10 820 - 14 500 zł/m² | 42 |
| 37 | Opinogórska | 11 810 zł/m² | 10 200 - 13 140 zł/m² | 30 |
Pozostałe ulice na Pradze-Południe z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- Walecznych: 21 520 zł/m² (28 transakcji)
- Francuska: 20 350 zł/m² (22 transakcje)
- Optyków: 18 380 zł/m² (28 transakcji)
- Kamionkowska: 17 620 zł/m² (23 transakcje)
- gen. Stanisława Skalskiego: 17 560 zł/m² (28 transakcji)
- Angorska: 17 190 zł/m² (23 transakcje)
- Paryska: 17 000 zł/m² (22 transakcje)
- Mlądzka: 16 960 zł/m² (22 transakcje)
- Omulewska: 16 860 zł/m² (25 transakcji)
- Boremlowska: 16 300 zł/m² (21 transakcji)
- Ateńska: 15 680 zł/m² (20 transakcji)
- Kwatery Głównej: 15 190 zł/m² (23 transakcje)
- Giuseppe Garibaldiego: 15 030 zł/m² (22 transakcje)
- Nasielska: 14 960 zł/m² (28 transakcji)
- Zagójska: 14 700 zł/m² (24 transakcje)
- Białowieska: 14 670 zł/m² (21 transakcji)
- Ludwika Michała Paca: 14 640 zł/m² (26 transakcji)
- gen. Augusta Emila Fieldorfa „Nila”: 14 300 zł/m² (21 transakcji)
- Afrykańska: 14 040 zł/m² (22 transakcje)
- Augustyna Kordeckiego: 13 790 zł/m² (28 transakcji)
- gen. Romana Abrahama: 13 380 zł/m² (26 transakcji)
- Ludwika Kickiego: 13 230 zł/m² (20 transakcji)
- Garwolińska: 12 500 zł/m² (29 transakcji)
- Floriana Znanieckiego: 12 310 zł/m² (22 transakcje)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań na Pradze-Południe, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Praga-Północ, Targówek, Wawer.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.