Praga-Północ · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice na Pradze-Północ
Najwyższa mediana ceny mieszkania na Pradze-Północ to 21 650 zł/m² (Stefana Okrzei), najniższa 12 260 zł/m² (Bródnowska). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 16 530 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 15 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 6 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice na Pradze-Północ
- Stefana Okrzei: 21 650 zł/m² (44 transakcje)
- Szwedzka: 20 680 zł/m² (73 transakcje)
- Jagiellońska: 16 680 zł/m² (143 transakcje)
- Stalowa: 16 060 zł/m² (30 transakcji)
- Bertolta Brechta: 15 110 zł/m² (42 transakcje)
Najtańsze ulice na Pradze-Północ
- Bródnowska: 12 260 zł/m² (31 transakcji)
- 11 Listopada: 13 590 zł/m² (42 transakcje)
- Karola Darwina: 13 920 zł/m² (89 transakcji)
- Józefa Szanajcy: 14 180 zł/m² (49 transakcji)
- Namysłowska: 14 240 zł/m² (38 transakcji)
Pełny ranking ulic na Pradze-Północ
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stefana Okrzei | 21 650 zł/m² | 18 310 - 23 700 zł/m² | 44 |
| 2 | Szwedzka | 20 680 zł/m² | 18 660 - 21 990 zł/m² | 73 |
| 3 | Jagiellońska | 16 680 zł/m² | 14 840 - 18 220 zł/m² | 143 |
| 4 | Stalowa | 16 060 zł/m² | 13 520 - 19 350 zł/m² | 30 |
| 5 | Bertolta Brechta | 15 110 zł/m² | 13 080 - 16 800 zł/m² | 42 |
| 6 | Konopacka | 14 870 zł/m² | 13 700 - 16 500 zł/m² | 30 |
| 7 | Karola Szymanowskiego | 14 850 zł/m² | 12 220 - 16 230 zł/m² | 43 |
| 8 | Targowa | 14 730 zł/m² | 13 150 - 16 840 zł/m² | 68 |
| 9 | Wileńska | 14 670 zł/m² | 13 280 - 16 080 zł/m² | 58 |
| 10 | Plac gen. Józefa Hallera | 14 600 zł/m² | 13 710 - 15 840 zł/m² | 46 |
| 11 | Namysłowska | 14 240 zł/m² | 12 310 - 16 000 zł/m² | 38 |
| 12 | Józefa Szanajcy | 14 180 zł/m² | 12 590 - 16 890 zł/m² | 49 |
| 13 | Karola Darwina | 13 920 zł/m² | 12 110 - 15 730 zł/m² | 89 |
| 14 | 11 Listopada | 13 590 zł/m² | 12 050 - 15 470 zł/m² | 42 |
| 15 | Bródnowska | 12 260 zł/m² | 10 730 - 13 700 zł/m² | 31 |
Pozostałe ulice na Pradze-Północ z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- Radzymińska: 17 960 zł/m² (22 transakcje)
- Łochowska: 17 540 zł/m² (25 transakcji)
- ks. Ignacego Kłopotowskiego: 17 360 zł/m² (20 transakcji)
- Ząbkowska: 15 560 zł/m² (21 transakcji)
- Zachariasza: 12 950 zł/m² (23 transakcje)
- Karola Linneusza: 12 620 zł/m² (20 transakcji)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań na Pradze-Północ, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Białołęka, Praga-Południe, Targówek.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.