Warszawa · Praga-Południe · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Motorowa
Ulica Motorowa w skrócie
Ulica Motorowa na Pradze-Południe: w okresie II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy) zarejestrowano 37 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 16 710 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 14 020 zł/m² a 18 230 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 60,9 m², a mediana ceny całkowitej 970 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „3 pokoje” (16 transakcji) oraz z przedziału metrażu 60-80 m² (15 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 9,4% wyższe niż mediana dzielnicy (15 280 zł/m²).
Ceny transakcyjne
16 710 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 37 transakcji · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 14 020 zł/m² - 18 230 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 2 oferty · 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 2, portale ogłoszeniowe, 11 sierpnia 2026 - 9 listopada 2026). Transakcje RCN: 16 710 zł/m² (n = 37, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
970 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 37 transakcji.
Mediana powierzchni
60,9 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · II kw. 2023 - I kw. 2026 · 37 transakcji.
Motorowa na tle dzielnicy
Motorowa: 9,4% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Motorowa: 16 710 zł/m² (n = 37, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026). Praga-Południe: 15 280 zł/m² (n = 4387, RCN, II kw. 2023 - I kw. 2026).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Motorowa
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 10 | 7 870 zł/m² | 6 990 zł/m² - 8 180 zł/m² |
| 2020 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 7 | brak danych | brak danych |
| 2022 | 17 | 12 600 zł/m² | 10 970 zł/m² - 13 990 zł/m² |
| 2023 | 17 | 14 020 zł/m² | 11 260 zł/m² - 15 240 zł/m² |
| 2024 | 8 | brak danych | brak danych |
| 2025 | 14 | 17 890 zł/m² | 16 750 zł/m² - 18 490 zł/m² |
| 2026 (do I kw. 2026) | 3 | brak danych | brak danych |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Motorowa
Jakie są ceny mieszkań: Motorowa?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 16 710 zł/m² (RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026, 37 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 14 020 zł/m² - 18 230 zł/m². Mediana powierzchni: 60,9 m², mediana ceny całkowitej: 970 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Motorowa wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 9,4% wyższa od mediany dzielnicy: 16 710 zł/m² (37 transakcji) wobec 15 280 zł/m² (4 387 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Motorowa?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (16 680 zł/m²). Najtańsza: 4 pokoje (16 490 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 60-80 m² (16 890 zł/m²). Najtańsza: 40-50 m² (14 020 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Motorowa?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2019: 7 870 zł/m² (10 transakcji); 2022: 12 600 zł/m² (17 transakcji); 2023: 14 020 zł/m² (17 transakcji); 2025: 17 890 zł/m² (14 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Pradze-Południe o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, II kw. 2023 - I kw. 2026 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Pradze-Południe
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do I kw. 2026. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 9 listopada 2026. Wygenerowano 9 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.