Wawer · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice w Wawrze
Najwyższa mediana ceny mieszkania w Wawrze to 14 340 zł/m² (Poematu), najniższa 11 940 zł/m² (Króla Maciusia). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 13 970 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 7 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 4 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice w Wawrze
- Poematu: 14 340 zł/m² (35 transakcji)
- Korkowa: 14 000 zł/m² (95 transakcji)
- Wał Miedzeszyński: 13 750 zł/m² (41 transakcji)
Najtańsze ulice w Wawrze
- Króla Maciusia: 11 940 zł/m² (38 transakcji)
- Żegańska: 12 860 zł/m² (31 transakcji)
- Celulozy: 13 130 zł/m² (40 transakcji)
Pełny ranking ulic w Wawrze
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Poematu | 14 340 zł/m² | 13 240 - 15 490 zł/m² | 35 |
| 2 | Korkowa | 14 000 zł/m² | 11 700 - 15 290 zł/m² | 95 |
| 3 | Wał Miedzeszyński | 13 750 zł/m² | 11 060 - 16 680 zł/m² | 41 |
| 4 | Trakt Lubelski | 13 330 zł/m² | 11 320 - 15 010 zł/m² | 30 |
| 5 | Celulozy | 13 130 zł/m² | 11 790 - 14 530 zł/m² | 40 |
| 6 | Żegańska | 12 860 zł/m² | 10 320 - 14 070 zł/m² | 31 |
| 7 | Króla Maciusia | 11 940 zł/m² | 10 720 - 14 010 zł/m² | 38 |
Pozostałe ulice w Wawrze z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- Mieczysława Pożaryskiego: 15 900 zł/m² (20 transakcji)
- Pod Brzozami: 13 400 zł/m² (20 transakcji)
- Romana Pazińskiego: 11 920 zł/m² (21 transakcji)
- Ogórkowa: 11 850 zł/m² (24 transakcje)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań w Wawrze, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Praga-Południe.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.