Białołęka · rynek wtórny · ceny transakcyjne

Najdroższe i najtańsze ulice na Białołęce

Najwyższa mediana ceny mieszkania na Białołęce to 15 660 zł/m² (Starowiślna), najniższa 10 930 zł/m² (Żeglugi Wiślanej). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 13 730 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 39 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 14 ulic ma od 20 do 29 transakcji.

Najdroższe ulice na Białołęce

Starowiślna: 15 660 zł/m² (46 transakcji)
Dionizosa: 15 040 zł/m² (47 transakcji)
Jana Kowalczyka: 14 870 zł/m² (47 transakcji)
Krzyżówki: 14 710 zł/m² (97 transakcji)
Winorośli: 14 620 zł/m² (48 transakcji)

Najtańsze ulice na Białołęce

Żeglugi Wiślanej: 10 930 zł/m² (108 transakcji)
Mikołaja Trąby: 11 630 zł/m² (38 transakcji)
Aluzyjna: 11 850 zł/m² (231 transakcji)
Skarbka z Gór: 11 970 zł/m² (298 transakcji)
Książkowa: 12 030 zł/m² (117 transakcji)

Pełny ranking ulic na Białołęce

Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.

#	Ulica	Mediana zł/m²	Przedział zł/m²	Transakcje
1	Starowiślna	15 660 zł/m²	13 560 - 16 620 zł/m²	46
2	Dionizosa	15 040 zł/m²	13 580 - 16 340 zł/m²	47
3	Jana Kowalczyka	14 870 zł/m²	12 830 - 16 000 zł/m²	47
4	Krzyżówki	14 710 zł/m²	13 320 - 16 060 zł/m²	97
5	Winorośli	14 620 zł/m²	12 320 - 15 800 zł/m²	48
6	Przaśna	14 530 zł/m²	13 020 - 15 700 zł/m²	35
7	Daniszewska	14 310 zł/m²	13 090 - 16 020 zł/m²	42
8	Marywilska	14 080 zł/m²	11 680 - 15 380 zł/m²	193
9	Dziatwy	13 880 zł/m²	12 420 - 14 830 zł/m²	55
10	Krokwi	13 730 zł/m²	12 220 - 14 830 zł/m²	53
11	Ceramiczna	13 670 zł/m²	11 740 - 15 210 zł/m²	54
12	Myśliborska	13 580 zł/m²	11 840 - 15 000 zł/m²	102
13	Modlińska	13 570 zł/m²	12 420 - 15 500 zł/m²	100
14	Mariana Wyrzykowskiego	13 540 zł/m²	11 610 - 15 160 zł/m²	34
15	Vincenza Belliniego	13 210 zł/m²	11 930 - 14 330 zł/m²	49
16	Nowodworska	13 160 zł/m²	10 650 - 14 200 zł/m²	38
17	Ostródzka	13 130 zł/m²	11 750 - 14 820 zł/m²	42
18	Sprawna	13 100 zł/m²	11 510 - 14 330 zł/m²	47
19	Światowida	13 000 zł/m²	11 830 - 14 850 zł/m²	107
20	Świderska	12 980 zł/m²	11 000 - 13 970 zł/m²	41
21	Kartograficzna	12 950 zł/m²	11 490 - 14 300 zł/m²	89
22	Głębocka	12 730 zł/m²	10 930 - 14 220 zł/m²	137
23	Sieczna	12 700 zł/m²	11 420 - 13 850 zł/m²	59
24	Przejezdna	12 680 zł/m²	11 420 - 13 520 zł/m²	45
25	Kąty Grodziskie	12 620 zł/m²	10 980 - 13 820 zł/m²	42
26	Strumykowa	12 580 zł/m²	11 160 - 14 200 zł/m²	107
27	Podłużna	12 560 zł/m²	10 860 - 14 010 zł/m²	45
28	Pasłęcka	12 530 zł/m²	11 160 - 14 030 zł/m²	97
29	Gioacchino Rossiniego	12 480 zł/m²	11 020 - 13 540 zł/m²	54
30	Leona Berensona	12 460 zł/m²	11 110 - 13 600 zł/m²	84
31	Płochocińska	12 450 zł/m²	11 120 - 13 630 zł/m²	60
32	Józefa Mehoffera	12 420 zł/m²	10 040 - 13 860 zł/m²	79
33	Marcina z Wrocimowic	12 370 zł/m²	10 840 - 13 030 zł/m²	46
34	Odkryta	12 220 zł/m²	10 640 - 13 560 zł/m²	282
35	Książkowa	12 030 zł/m²	10 680 - 13 180 zł/m²	117
36	Skarbka z Gór	11 970 zł/m²	10 570 - 13 560 zł/m²	298
37	Aluzyjna	11 850 zł/m²	10 710 - 13 490 zł/m²	231
38	Mikołaja Trąby	11 630 zł/m²	10 630 - 12 550 zł/m²	38
39	Żeglugi Wiślanej	10 930 zł/m²	9 870 - 12 050 zł/m²	108

Pozostałe ulice na Białołęce z osobną stroną

Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.

Szlachecka: 15 750 zł/m² (20 transakcji)
Luciana Pavarottiego: 15 050 zł/m² (27 transakcji)
Ku Rzece: 14 920 zł/m² (27 transakcji)
Claudia Monteverdiego: 14 210 zł/m² (28 transakcji)
Białołęcka: 14 110 zł/m² (29 transakcji)
Warzelnicza: 13 780 zł/m² (25 transakcji)
Mariana Hemara: 13 660 zł/m² (28 transakcji)
Mochtyńska: 13 190 zł/m² (25 transakcji)
Arcangela Corellego: 13 120 zł/m² (26 transakcji)
Geodezyjna: 12 760 zł/m² (28 transakcji)
Christa Botewa: 12 440 zł/m² (20 transakcji)
Flisaków: 12 160 zł/m² (27 transakcji)
Jana Husa: 11 440 zł/m² (25 transakcji)
Grzymalitów: 10 760 zł/m² (23 transakcje)

Jak czytać ranking

To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań na Białołęce, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.

Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Praga-Północ, Targówek.

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.