Bemowo · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice na Bemowie
Najwyższa mediana ceny mieszkania na Bemowie to 17 600 zł/m² (Szeligowska), najniższa 12 670 zł/m² (gen. Waleriana Czumy). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 16 080 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 17 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 12 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice na Bemowie
- Szeligowska: 17 600 zł/m² (148 transakcji)
- Batalionów Chłopskich: 16 550 zł/m² (149 transakcji)
- Kopalniana: 16 450 zł/m² (48 transakcji)
- Obrońców Tobruku: 16 320 zł/m² (108 transakcji)
- gen. Meriana C. Coopera: 16 150 zł/m² (59 transakcji)
Najtańsze ulice na Bemowie
- gen. Waleriana Czumy: 12 670 zł/m² (36 transakcji)
- Pirenejska: 13 210 zł/m² (35 transakcji)
- Borowej Góry: 13 670 zł/m² (35 transakcji)
- Jana Olbrachta: 14 660 zł/m² (42 transakcje)
- Edmunda Jana Osmańczyka: 14 700 zł/m² (56 transakcji)
Pełny ranking ulic na Bemowie
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Szeligowska | 17 600 zł/m² | 15 470 - 18 930 zł/m² | 148 |
| 2 | Batalionów Chłopskich | 16 550 zł/m² | 14 230 - 17 700 zł/m² | 149 |
| 3 | Kopalniana | 16 450 zł/m² | 14 630 - 17 830 zł/m² | 48 |
| 4 | Obrońców Tobruku | 16 320 zł/m² | 14 590 - 17 890 zł/m² | 108 |
| 5 | gen. Meriana C. Coopera | 16 150 zł/m² | 14 240 - 17 520 zł/m² | 59 |
| 6 | Lazurowa | 15 970 zł/m² | 13 700 - 19 460 zł/m² | 98 |
| 7 | gen. Tadeusza Pełczyńskiego | 15 690 zł/m² | 14 290 - 17 230 zł/m² | 139 |
| 8 | Powstańców Śląskich | 15 690 zł/m² | 13 960 - 17 650 zł/m² | 114 |
| 9 | płk. Witolda Łokuciewskiego | 15 680 zł/m² | 13 960 - 17 150 zł/m² | 35 |
| 10 | Dywizjonu 303 | 15 630 zł/m² | 14 000 - 16 820 zł/m² | 90 |
| 11 | Górczewska | 15 560 zł/m² | 14 030 - 16 960 zł/m² | 152 |
| 12 | Narwik | 15 420 zł/m² | 13 550 - 18 260 zł/m² | 79 |
| 13 | Edmunda Jana Osmańczyka | 14 700 zł/m² | 12 840 - 15 960 zł/m² | 56 |
| 14 | Jana Olbrachta | 14 660 zł/m² | 13 400 - 18 010 zł/m² | 42 |
| 15 | Borowej Góry | 13 670 zł/m² | 11 660 - 15 030 zł/m² | 35 |
| 16 | Pirenejska | 13 210 zł/m² | 11 670 - 14 790 zł/m² | 35 |
| 17 | gen. Waleriana Czumy | 12 670 zł/m² | 10 920 - 14 090 zł/m² | 36 |
Pozostałe ulice na Bemowie z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- Człuchowska: 18 350 zł/m² (20 transakcji)
- gen. Ludomiła Rayskiego: 17 190 zł/m² (24 transakcje)
- Hery: 17 180 zł/m² (21 transakcji)
- Chrzanowska: 16 830 zł/m² (22 transakcje)
- Grodkowska: 16 300 zł/m² (24 transakcje)
- Gustawa Morcinka: 14 380 zł/m² (23 transakcje)
- Wrocławska: 14 210 zł/m² (23 transakcje)
- mjr. Henryka Sucharskiego: 13 760 zł/m² (20 transakcji)
- Apenińska: 12 140 zł/m² (23 transakcje)
- Mieczysława Wolfkego: 11 960 zł/m² (27 transakcji)
- Lajosa Kossutha: 11 860 zł/m² (22 transakcje)
- gen. Sylwestra Kaliskiego: 11 660 zł/m² (29 transakcji)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań na Bemowie, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Ranking ulic w sąsiednich dzielnicach: Bielany, Ursus, Włochy, Wola, Żoliborz.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.