Wilanów · rynek wtórny · ceny transakcyjne
Najdroższe i najtańsze ulice w Wilanowie
Najwyższa mediana ceny mieszkania w Wilanowie to 19 310 zł/m² (Aleja Rzeczypospolitej), najniższa 16 160 zł/m² (Aleja Wilanowska). Dla porównania mediana całej dzielnicy to 18 890 zł/m² (12 miesięcy). Porównujemy 11 ulic, na których w I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano co najmniej 30 transakcji; kolejnych 4 ulic ma od 20 do 29 transakcji.
Najdroższe ulice w Wilanowie
- Aleja Rzeczypospolitej: 19 310 zł/m² (292 transakcje)
- Prymasa Augusta Hlonda: 18 850 zł/m² (137 transakcji)
- Aleksandra Gieysztora: 18 460 zł/m² (44 transakcje)
- Franciszka Klimczaka: 18 370 zł/m² (103 transakcje)
- Sarmacka: 17 850 zł/m² (323 transakcje)
Najtańsze ulice w Wilanowie
- Aleja Wilanowska: 16 160 zł/m² (34 transakcje)
- Bruzdowa: 17 240 zł/m² (70 transakcji)
- Herbu Janina: 17 370 zł/m² (60 transakcji)
- Kazachska: 17 600 zł/m² (42 transakcje)
- Adama Branickiego: 17 600 zł/m² (170 transakcji)
Pełny ranking ulic w Wilanowie
Mediana ceny transakcyjnej za m², RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025. Przedział to środkowe 50% transakcji. Ulice z co najmniej 30 transakcjami.
| # | Ulica | Mediana zł/m² | Przedział zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aleja Rzeczypospolitej | 19 310 zł/m² | 17 470 - 21 170 zł/m² | 292 |
| 2 | Prymasa Augusta Hlonda | 18 850 zł/m² | 16 320 - 20 980 zł/m² | 137 |
| 3 | Aleksandra Gieysztora | 18 460 zł/m² | 17 250 - 20 230 zł/m² | 44 |
| 4 | Franciszka Klimczaka | 18 370 zł/m² | 16 710 - 20 580 zł/m² | 103 |
| 5 | Sarmacka | 17 850 zł/m² | 16 020 - 19 810 zł/m² | 323 |
| 6 | Syta | 17 680 zł/m² | 14 660 - 19 200 zł/m² | 55 |
| 7 | Adama Branickiego | 17 600 zł/m² | 15 420 - 19 260 zł/m² | 170 |
| 8 | Kazachska | 17 600 zł/m² | 15 900 - 18 920 zł/m² | 42 |
| 9 | Herbu Janina | 17 370 zł/m² | 14 680 - 19 660 zł/m² | 60 |
| 10 | Bruzdowa | 17 240 zł/m² | 15 080 - 18 730 zł/m² | 70 |
| 11 | Aleja Wilanowska | 16 160 zł/m² | 14 630 - 17 190 zł/m² | 34 |
Pozostałe ulice w Wilanowie z osobną stroną
Ulice z 20-29 transakcjami z 36 miesięcy: mediana jest mniej pewna niż w rankingu.
- abp. Józefa Teodorowicza: 20 480 zł/m² (27 transakcji)
- Krzysztofa Kieślowskiego: 20 040 zł/m² (25 transakcji)
- Oś Królewska: 19 840 zł/m² (29 transakcji)
- Królowej Marysieńki: 11 880 zł/m² (20 transakcji)
Jak czytać ranking
To mediany cen z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, rynek wtórny) z 36 miesięcy, więc nie są cenami ofertowymi. Wysoka lub niska mediana nie jest oceną ulicy: zależy m.in. od wieku i standardu budynków, metrażu oraz liczby transakcji. Zasady liczenia: metodologia. Zobacz też: ceny mieszkań w Wilanowie, ranking ulic w całej Warszawie i kalkulator: czy cena jest typowa dla ulicy.
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.