Warszawa · Bemowo · rynek wtórny
Ceny mieszkań: gen. Meriana C. Coopera
Ulica gen. Meriana C. Coopera w skrócie
Ulica gen. Meriana C. Coopera na Bemowie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 59 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 16 150 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 14 240 zł/m² a 17 520 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 47,3 m², a mediana ceny całkowitej 795 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (33 transakcje) oraz z przedziału metrażu 60-80 m² (17 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 7,6% wyższe niż mediana dzielnicy (15 010 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 17 100 zł/m² (22 transakcje), a z roku 2024 17 320 zł/m² (17 transakcji).
Ceny transakcyjne
16 150 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 59 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 14 240 zł/m² - 17 520 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 2 oferty · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 2, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 16 150 zł/m² (n = 59, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
795 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 59 transakcji.
Mediana powierzchni
47,3 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 59 transakcji.
gen. Meriana C. Coopera na tle dzielnicy
gen. Meriana C. Coopera: 7,6% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
gen. Meriana C. Coopera: 16 150 zł/m² (n = 59, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Bemowo: 15 010 zł/m² (n = 2258, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: gen. Meriana C. Coopera
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 12 | 9 160 zł/m² | 8 840 zł/m² - 9 440 zł/m² |
| 2020 | 11 | 9 880 zł/m² | 9 340 zł/m² - 10 020 zł/m² |
| 2021 | 15 | 10 870 zł/m² | 9 770 zł/m² - 11 390 zł/m² |
| 2022 | 21 | 12 310 zł/m² | 11 680 zł/m² - 13 140 zł/m² |
| 2023 | 20 | 13 580 zł/m² | 12 280 zł/m² - 15 140 zł/m² |
| 2024 | 17 | 17 320 zł/m² | 15 010 zł/m² - 17 830 zł/m² |
| 2025 | 22 | 17 100 zł/m² | 16 110 zł/m² - 19 380 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: gen. Meriana C. Coopera
Jakie są ceny mieszkań: gen. Meriana C. Coopera?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 16 150 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 59 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 14 240 zł/m² - 17 520 zł/m². Mediana powierzchni: 47,3 m², mediana ceny całkowitej: 795 000 zł.
Jak ceny mieszkań: gen. Meriana C. Coopera wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 7,6% wyższa od mediany dzielnicy: 16 150 zł/m² (59 transakcji) wobec 15 010 zł/m² (2 258 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: gen. Meriana C. Coopera?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 3 pokoje (17 600 zł/m²). Najtańsza: 4 pokoje (13 380 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 40-50 m² (17 360 zł/m²). Najtańsza: 60-80 m² (13 540 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: gen. Meriana C. Coopera?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 9 880 zł/m² (11 transakcji); 2021: 10 870 zł/m² (15 transakcji); 2022: 12 310 zł/m² (21 transakcji); 2023: 13 580 zł/m² (20 transakcji); 2024: 17 320 zł/m² (17 transakcji); 2025: 17 100 zł/m² (22 transakcje). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Bemowie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Bemowie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.