Warszawa · Bielany · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Księżycowa
Ulica Księżycowa w skrócie
Ulica Księżycowa na Bielanach: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 29 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 14 380 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 13 140 zł/m² a 16 620 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 42,6 m², a mediana ceny całkowitej 600 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (11 transakcji) oraz z przedziału metrażu 30-40 m² (11 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 3,9% niższe niż mediana dzielnicy (14 970 zł/m²).
Ceny transakcyjne
14 380 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 29 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 13 140 zł/m² - 16 620 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 4 oferty · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 4, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 14 380 zł/m² (n = 29, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
600 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 29 transakcji.
Mediana powierzchni
42,6 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 29 transakcji.
Księżycowa na tle dzielnicy
Księżycowa: 3,9% niżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Księżycowa: 14 380 zł/m² (n = 29, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Bielany: 14 970 zł/m² (n = 2166, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Księżycowa
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 4 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 5 | brak danych | brak danych |
| 2020 | 6 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 9 | brak danych | brak danych |
| 2022 | 8 | brak danych | brak danych |
| 2023 | 11 | 13 140 zł/m² | 12 700 zł/m² - 14 090 zł/m² |
| 2024 | 8 | brak danych | brak danych |
| 2025 | 10 | 16 340 zł/m² | 16 120 zł/m² - 16 800 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: Księżycowa
Jakie są ceny mieszkań: Księżycowa?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 14 380 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 29 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 13 140 zł/m² - 16 620 zł/m². Mediana powierzchni: 42,6 m², mediana ceny całkowitej: 600 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Księżycowa wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 3,9% niższa od mediany dzielnicy: 14 380 zł/m² (29 transakcji) wobec 14 970 zł/m² (2 166 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Księżycowa?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2023: 13 140 zł/m² (11 transakcji); 2025: 16 340 zł/m² (10 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Bielanach o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Bielanach
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.