Warszawa · Bielany · rynek wtórny
Ceny mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego w skrócie
Ulica gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego na Bielanach: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 37 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 14 870 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 13 880 zł/m² a 16 250 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 53,4 m², a mediana ceny całkowitej 850 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (12 transakcji) oraz z przedziału metrażu 60-80 m² (13 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 0,6% niższe niż mediana dzielnicy (14 970 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 15 110 zł/m² (14 transakcji), a z roku 2024 14 620 zł/m² (13 transakcji).
Ceny transakcyjne
14 870 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 37 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 13 880 zł/m² - 16 250 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 5 ofert · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 5, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 14 870 zł/m² (n = 37, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
850 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 37 transakcji.
Mediana powierzchni
53,4 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 37 transakcji.
gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego na tle dzielnicy
gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego: 0,6% niżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego: 14 870 zł/m² (n = 37, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Bielany: 14 970 zł/m² (n = 2166, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 8 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 14 | 8 830 zł/m² | 8 280 zł/m² - 9 050 zł/m² |
| 2019 | 14 | 9 320 zł/m² | 9 150 zł/m² - 9 790 zł/m² |
| 2020 | 11 | 9 960 zł/m² | 9 610 zł/m² - 10 580 zł/m² |
| 2021 | 10 | 10 810 zł/m² | 10 200 zł/m² - 11 870 zł/m² |
| 2022 | 11 | 12 600 zł/m² | 12 050 zł/m² - 13 600 zł/m² |
| 2023 | 10 | 14 090 zł/m² | 13 530 zł/m² - 15 330 zł/m² |
| 2024 | 13 | 14 620 zł/m² | 13 880 zł/m² - 16 270 zł/m² |
| 2025 | 14 | 15 110 zł/m² | 14 400 zł/m² - 16 930 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Pytania o ceny mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Jakie są ceny mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 14 870 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 37 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 13 880 zł/m² - 16 250 zł/m². Mediana powierzchni: 53,4 m², mediana ceny całkowitej: 850 000 zł.
Jak ceny mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 0,6% niższa od mediany dzielnicy: 14 870 zł/m² (37 transakcji) wobec 14 970 zł/m² (2 166 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 2 pokoje (15 600 zł/m²). Najtańsza: 3 pokoje (14 950 zł/m²). Według metrażu: Najdroższa grupa: 50-60 m² (14 870 zł/m²). Najtańsza: 60-80 m² (14 720 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2020: 9 960 zł/m² (11 transakcji); 2021: 10 810 zł/m² (10 transakcji); 2022: 12 600 zł/m² (11 transakcji); 2023: 14 090 zł/m² (10 transakcji); 2024: 14 620 zł/m² (13 transakcji); 2025: 15 110 zł/m² (14 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice na Bielanach o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice na Bielanach
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.