Warszawa · Ursus · rynek wtórny
Ceny mieszkań: Kompanii AK „Goplana”
Ulica Kompanii AK „Goplana” w skrócie
Ulica Kompanii AK „Goplana” w Ursusie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 35 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 15 670 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 14 220 zł/m² a 16 740 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 45,1 m², a mediana ceny całkowitej 750 000 zł.
Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „2 pokoje” (17 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (12 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 12,4% wyższe niż mediana dzielnicy (13 950 zł/m²).
Mediana z roku 2025 wyniosła 15 320 zł/m² (23 transakcje), a z roku 2024 15 880 zł/m² (11 transakcji).
Ceny transakcyjne
15 670 zł/m²
Ceny z aktów notarialnych · mediana
O danych transakcyjnych
Rynek wtórny · RCN · 35 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.
Środkowe 50% cen: 14 220 zł/m² - 16 740 zł/m².
Ceny ofertowe
za mało danych
Ceny z ogłoszeń · mediana
O danych ofertowych
Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 2 oferty · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.
Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.
Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania
Jak czytać te wartości
Oferty: brak danych (n = 2, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 15 670 zł/m² (n = 35, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Mediana ceny
750 000 zł
Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 35 transakcji.
Mediana powierzchni
45,1 m²
Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.
O danych
Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 35 transakcji.
Kompanii AK „Goplana” na tle dzielnicy
Kompanii AK „Goplana”: 12,4% wyżej względem dzielnicy.
Jak czytać te wartości
Kompanii AK „Goplana”: 15 670 zł/m² (n = 35, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Ursus: 13 950 zł/m² (n = 1838, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).
Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.
Ceny transakcyjne: Kompanii AK „Goplana”
Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.
Roczne dane transakcyjne
Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.
| Rok | Transakcje | Mediana zł/m² | Zakres środkowych 50% cen |
|---|---|---|---|
| 2017 | 0 | brak danych | brak danych |
| 2018 | 0 | brak danych | brak danych |
| 2019 | 0 | brak danych | brak danych |
| 2020 | 0 | brak danych | brak danych |
| 2021 | 0 | brak danych | brak danych |
| 2022 | 2 | brak danych | brak danych |
| 2023 | 1 | brak danych | brak danych |
| 2024 | 11 | 15 880 zł/m² | 15 430 zł/m² - 16 470 zł/m² |
| 2025 | 23 | 15 320 zł/m² | 13 680 zł/m² - 17 290 zł/m² |
Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra
Rynek pierwotny na tej ulicy
Mieszkania od dewelopera · RCN
12 410 zł/m²
Mediana z aktów notarialnych. Umowa z deweloperem bywa podpisana 1-3 lata przed aktem, więc to nie jest bieżąca cena ofertowa nowych mieszkań.
O danych
Rynek pierwotny (sprzedaż przez dewelopera) · RCN · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy · 15 transakcji. Środkowe 50% cen: 12 150 zł/m² - 14 150 zł/m².
Pytania o ceny mieszkań: Kompanii AK „Goplana”
Jakie są ceny mieszkań: Kompanii AK „Goplana”?
Mediana ceny transakcyjnej wynosi 15 670 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 35 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 14 220 zł/m² - 16 740 zł/m². Mediana powierzchni: 45,1 m², mediana ceny całkowitej: 750 000 zł.
Jak ceny mieszkań: Kompanii AK „Goplana” wypadają na tle dzielnicy?
Mediana dla ulicy jest o 12,4% wyższa od mediany dzielnicy: 15 670 zł/m² (35 transakcji) wobec 13 950 zł/m² (1 838 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Od czego zależy cena mieszkań: Kompanii AK „Goplana”?
Według liczby pokoi: Najdroższa grupa: 2 pokoje (15 850 zł/m²). Najtańsza: 3 pokoje (15 310 zł/m²). Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami.
Jak zmieniały się ceny mieszkań: Kompanii AK „Goplana”?
Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2024: 15 880 zł/m² (11 transakcji); 2025: 15 320 zł/m² (23 transakcje). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.
Ulice w Ursusie o podobnych cenach
Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).
Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice w Ursusie
Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl
Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?
Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.
Sprawdź ofertę odkupuUsługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.
Źródła danych
Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.