Warszawa · Ursus · rynek wtórny

Ceny mieszkań: Walerego Sławka

Ulica Walerego Sławka w skrócie

Ulica Walerego Sławka w Ursusie: w okresie I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy) zarejestrowano 25 transakcji mieszkań z rynku wtórnego. Mediana cen wynosi 11 770 zł/m², a środkowe 50% transakcji mieściło się między 10 250 zł/m² a 12 670 zł/m². Mediana powierzchni sprzedanych mieszkań to 44,5 m², a mediana ceny całkowitej 488 000 zł.

Najwięcej transakcji dotyczy mieszkań z grupy „3 pokoje” (13 transakcji) oraz z przedziału metrażu 40-50 m² (13 transakcji). Ceny na tej ulicy są o 15,6% niższe niż mediana dzielnicy (13 950 zł/m²).

Ceny transakcyjne

11 770 zł/m²

Ceny z aktów notarialnych · mediana

O danych transakcyjnych

Rynek wtórny · RCN · 25 transakcji · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy.

Środkowe 50% cen: 10 250 zł/m² - 12 670 zł/m².

Ceny ofertowe

za mało danych

Ceny z ogłoszeń · mediana

O danych ofertowych

Rynek wtórny · portale ogłoszeniowe · 2 oferty · 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026.

Nowo zaobserwowane ogłoszenia po deduplikacji, nie stan aktywnych ofert. Okres inny niż dla transakcji.

Ceny ofertowe a transakcyjne: za mało danych do porównania

Jak czytać te wartości

Oferty: brak danych (n = 2, portale ogłoszeniowe, 13 sierpnia 2026 - 11 listopada 2026). Transakcje RCN: 11 770 zł/m² (n = 25, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).

To różne okresy i różne mieszkania. Wynik nie jest zmierzonym rabatem negocjacyjnym. Pewne porównanie wymaga co najmniej 30 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.

Mediana ceny

488 000 zł

Połowa mieszkań kosztowała tyle lub mniej, a połowa tyle lub więcej.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 25 transakcji.

Mediana powierzchni

44,5 m²

Typowy metraż: wartość pośrodku zestawienia powierzchni mieszkań.

O danych

Transakcje RCN · rynek wtórny · I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 25 transakcji.

Walerego Sławka na tle dzielnicy

Walerego Sławka11 770 zł/m²

Ursus13 950 zł/m²

Walerego Sławka: 15,6% niżej względem dzielnicy.

Jak czytać te wartości

Walerego Sławka: 11 770 zł/m² (n = 25, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025). Ursus: 13 950 zł/m² (n = 1838, RCN, I kw. 2023 - IV kw. 2025).

Porównujemy mediany całych grup w tym samym okresie, a nie identyczne mieszkania. Pewne porównanie wymaga co najmniej 10 obserwacji po każdej stronie; przy 10-29 pokazujemy różnicę orientacyjnie.

Zobacz wszystkie ulice w Ursusie

Ceny transakcyjne: Walerego Sławka

Łączna liczba transakcji wystarcza do ceny z 36 miesięcy, ale w poszczególnych kwartałach jest ich mniej niż 10. Dlatego pokazujemy dostępne ceny roczne.

Ceny roczne: Walerego Sławka

Najdroższa grupa: 2025 (12 960 zł/m²). Najtańsza: 2019 (6 990 zł/m²).

// Skrócona skala od 5 000 zł/m²

2017za mało danych

2018za mało danych

20196 990 zł/m²

2020za mało danych

2021za mało danych

2022za mało danych

202310 450 zł/m²

2024za mało danych

202512 960 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny. Roczne agregaty z eksportu. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Skala zaczyna się od 5 000 zł/m², nie od zera. Oznaczenie // wskazuje skrócenie. Porównuj liczby, nie stosunek długości słupków.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Ceny roczne: Walerego Sławka · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
2017	za mało danych	za mało danych	9
2018	za mało danych	za mało danych	6
2019	6 990 zł/m²	6 590 zł/m² - 7 760 zł/m²	11
2020	za mało danych	za mało danych	8
2021	za mało danych	za mało danych	8
2022	za mało danych	za mało danych	6
2023	10 450 zł/m²	10 020 zł/m² - 11 060 zł/m²	10
2024	za mało danych	za mało danych	5
2025	12 960 zł/m²	11 890 zł/m² - 13 440 zł/m²	10

Roczne dane transakcyjne

Rynek wtórny, mediana zł/m². Źródło: RCN. Typowy zakres obejmuje środkowe 50% cen: po 25% transakcji miało ceny niższe i wyższe.

Ceny: Walerego Sławka według roku, rynek wtórny
Rok	Transakcje	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen
2017	9	brak danych	brak danych
2018	6	brak danych	brak danych
2019	11	6 990 zł/m²	6 590 zł/m² - 7 760 zł/m²
2020	8	brak danych	brak danych
2021	8	brak danych	brak danych
2022	6	brak danych	brak danych
2023	10	10 450 zł/m²	10 020 zł/m² - 11 060 zł/m²
2024	5	brak danych	brak danych
2025	10	12 960 zł/m²	11 890 zł/m² - 13 440 zł/m²

Ceny transakcyjne według pokoi, metrażu i piętra

Walerego Sławka: cena wg liczby pokoi

3 pokoje11 380 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 · 36 miesięcy. Tylko grupy z co najmniej 10 transakcjami. Źródło: RCN. Nie pokazujemy cen przy próbie poniżej 10. Słupki pokazują mediany. Długość słupka od zera do mediany.

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Walerego Sławka: cena wg liczby pokoi · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
3 pokoje	11 380 zł/m²	10 220 zł/m² - 13 250 zł/m²	13

Walerego Sławka: cena wg metrażu

40-50 m²11 380 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Walerego Sławka: cena wg metrażu · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
40-50 m²	11 380 zł/m²	10 250 zł/m² - 12 170 zł/m²	13

Walerego Sławka: cena wg piętra

1-3 piętro11 770 zł/m²

O danych i typowym zakresie cen

Typowy zakres obejmuje środkowe 50% transakcji: 25% miało niższe ceny, a 25% wyższe.

Walerego Sławka: cena wg piętra · RCN
Grupa / okres	Mediana zł/m²	Zakres środkowych 50% cen	Transakcje
1-3 piętro	11 770 zł/m²	10 450 zł/m² - 13 250 zł/m²	19

Pytania o ceny mieszkań: Walerego Sławka

Jakie są ceny mieszkań: Walerego Sławka?

Mediana ceny transakcyjnej wynosi 11 770 zł/m² (RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025, 25 transakcji). Środkowe 50% transakcji: 10 250 zł/m² - 12 670 zł/m². Mediana powierzchni: 44,5 m², mediana ceny całkowitej: 488 000 zł.

Jak ceny mieszkań: Walerego Sławka wypadają na tle dzielnicy?

Mediana dla ulicy jest o 15,6% niższa od mediany dzielnicy: 11 770 zł/m² (25 transakcji) wobec 13 950 zł/m² (1 838 transakcji). Obie liczby: RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).

Jak zmieniały się ceny mieszkań: Walerego Sławka?

Mediana cen transakcyjnych według roku (RCN, rynek wtórny): 2019: 6 990 zł/m² (11 transakcji); 2023: 10 450 zł/m² (10 transakcji); 2025: 12 960 zł/m² (10 transakcji). Lata z mniej niż 10 transakcjami pomijamy.

Ulice w Ursusie o podobnych cenach

Ulice z najbliższymi medianami cen w dzielnicy. RCN, rynek wtórny, I kw. 2023 - IV kw. 2025 (36 miesięcy).

Najdroższe i najtańsze ulice w Warszawie · wszystkie ulice w Ursusie

Skup mieszkań SprzedamSzybko.pl

Potrzebujesz sprzedać mieszkanie szybko?

Podaj adres i parametry mieszkania. Oferta odkupu w 24 godziny, decyzja należy do Ciebie.

Sprawdź ofertę odkupu

Usługa partnera SprzedamSzybko.pl. Cena skupu bywa niższa niż na rynku: płacisz nią za szybkość i pewność transakcji.

Źródła danych

Ceny transakcyjne: rejestr cen nieruchomości (RCN) m.st. Warszawy, okno 36 miesięcy do IV kw. 2025. Ceny ofertowe: portale ogłoszeniowe, ostatnie 90 dni do 11 listopada 2026. Wygenerowano 11 listopada 2026. Szczegóły w metodologii.